年11月28日杨伟跑与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2000074714号)和《商品房买卖补充协议》，订明杨伟跑向信鸿公司预购金洛轩 手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了12345元房款给杨伟 ...
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清楚何建华买房一事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为； 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案何开厚的协议已经成立，若无法律规定的无效的事由就应当属有效合同。而向建华主张长进 ...
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，日后转让费升值，被告不得向原告再要转让费；日后房价下跌，原告不得以任何理由将此房退还被告。合同签订后，原告当日将2万元房屋转让费交付被告王一X，并按非凡 ，是被告所在单位受单位职工委托，就预售房屋的相关事项进行的协议约定，系集体购买住房的一种方式，从随后签订的商品房买卖合同来讲，均系职工个人与第三人 ...
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夏某，重庆某某律师事务所律师。原告李某某、胡某某与被告重庆某某物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月5日受理后，依法由审判员王正担任审判长 。出卖人可以在买受人办理完毕接房手续之日起90日内开始办理房地产权属证书。第八条约定，该补充协议若与双方签订的商品房买卖合同有抵触之处，以该 ...
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的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏世瑞交付昊天置业公司购房定金5.55万元后，对下欠的45万元购房款是否 瑞已按约交付了购房定金，双方事实上已形成商品房买卖（预售）合同关系。双方对交清下余房款和具体的交房时间没有明确约定，事后也未协商一致。申请再审 ...
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锦秀湘维小区原告正在修建的第5A栋第3栋406号商品房期房一套预售给被告，合同约定：该套住房面积122.85平方米，价款总计136315元，原告应 于2010年6月在怀化市中级人民法院达成调解协议，约定原告支付被告逾期交房违约金15500元，故原告请求对双方签订的《房屋买卖合同》第九条所约定违约金标准 ...
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他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿、编号 ＿＿＿＿＿份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起３０天内，由出卖人向＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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或称为预备性契约，是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为，预约合同包括意向书，允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则 、对《解释》的补充建议 从预约合同的理论上讲，签订商品房买卖预约合同的条件应当比一般商品房预售合同的的条件严格，这也是各国立法的趋势，不仅要求 ...
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的诉讼请求无事实和法律依据。双方签订的认购书已明确了各方的权利义务，为有效协议，并约定如乙方不认购商铺，可换同小区的住房。既为可选择的约定，双方 取得河池市房产管理局填发的河房预字（2006）第13号商品房（商铺）预售许可证。此后，双方对认购书约定标的及内容发生争议，未能签订《商品房买卖合同》。经多次 ...
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丁之妻陈某与上海某房地产开发有限公司项目部、富巷公司三方达成协议，约定1、2、10、11＃房由李丁承建，因其病故，该工程项目所有债权债务由陈 ：原告上海某房地产开发有限公司与李丁于2006年3月15日所签订的《上海市商品房预售合同》无效，并依法撤销预告登记。本案受理费减半收取25元，由原告负担。如不服 ...
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