企业中途退出或终止服务的住宅小区，业主委员会应当及时召开业主大会，重新选聘物业服务企业；暂时不能落实的，所在街道（乡镇）要协调指导社区居委会和业主委员会 协助物业服务企业督促催缴。发挥公务人员在和谐社区建设中的模范带头作用，建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，要把干部职工支持参与物业管理和及时缴纳 ...
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区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以上的，应当通过招投标方式选聘物业服务企业对拟销售的物业实施前期物业管理，投标人少于3人的，由建设单位征得物业管理主管 第三十九条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用 ...
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、业主大会议事规则、业主委员会议事规则、共用部分使用及公共秩序和环境卫生的维护制度等修定文本的起草；拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案；(五)调解业主 用房；(二)撤出物业管理项目中的物业管理服务人员；(三)法律、法规规定的其他事项。建设单位、业主、业主大会应当依法作出选聘、解聘物业管理企业的决定， ...
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应当履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)组织业主委员会的换届、改选、 的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。第七十六条 违反本条例的规定，建设 ...
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区房管部门、街道办事处、乡镇人民政府、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等参加的联席会议制度。联席会议由县、区房管部门负责召集和主持，主要协调解决物业 。第三十五条住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理。符合以下情况，经物业所在地县、区房管部门批准， ...
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法人责任制。第五条政府投资项目坚持"分权管理、相互监督"的原则。 第二章项目建设管理 第六条政府投资项目实行储备制度。市发展和改革局根据国民经济和社会 二条报名结束后，业主单位将报名情况汇总上报项目中介机构选聘领导小组，选聘领导小组组织有关部门人员对中介机构资格进行审核，确定入选名单，并通知入选单位按 ...
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相关专业技术人员应当按照国家规定取得相应职业资格证书后，持证上岗。第三十三条一个物业管理区域只能由一家物业管理企业实施物业管理，物业管理企业由业主大会决定选聘。 管理部门报告。第四十三条物业管理行政主管部门应当建立投诉受理制度。市（县）、区物业管理行政主管部门接到投诉后，应当在7日内作出是否受理的答复 ...
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。推进现代企业制度建设，加快政企脱钩步伐，落实企业法人财产权和生产经营自主权，为企业经营管理者干事业和能够干成事业创造体制环境。选聘优秀经营管理人才到 ，解决事业单位用人机制不活问题。用人单位依照人事部门制定的岗位设置原则和各类人员结构比例要求，科学合理地设置专业技术人才岗位，明确岗位职责、任职条件、 ...
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管理规约；“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“（四）选聘和解聘物业服务企业；“（五）筹集和使用专项维修资金；“（六）改建、重建建筑物及其 的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得 ...
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管理规约；“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“（四）选聘和解聘物业服务企业；“（五）筹集和使用专项维修资金；“（六）改建、重建建筑物及其 的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得 ...
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