的； （3）市人民政府规定的其他情形。 除前款规定外，租赁土地的租金以上海市外商投资企业土地使用费标准作为最低标准。 租赁土地标定地价的贴现标准，由 土地使用权作价入股的，应当由中方合营者缴纳，中外合作经营企业可以由合作合同中约定的缴纳人缴纳。 外商投资企业租赁房屋、场地的，应当由出租人缴纳土地使用费 ...
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五年的场地使用价值，为495162元，该合资企业在经营期还需付房管站的租金没有计入场地使用现值。同年11月7日，广州市国有资产管理办公室以(94)穗确 残值。折旧年限与折旧费提成款的划拨和使用，按照双方签订合同条款处理，但双方在合资合同中未约定固定资产折旧费计提原则。 在穗华公司第一次董事会会议纪要中 ...
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经计算该场地使用现值为495162元；该合资企业在经营期还需每月付房管局租金(人民币5955.37元)没有计入场地使用现值。同年11月7日，广州市国有资产管理 的具体金额。实业公司与曾锦忠于1995年8月30日签订租赁经营合同中约定的流动资金60万元是经汽修公司董事会审定认可的。其次，原审判决关于实业 ...
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约定被告提供电力的种类，属约定不明，原告在经营8个月后搬出，被告工作人员接收了钥匙，视为合同已经终止，被告应按原告实际使用时间收取租金，关于租赁监证费 在签订合同之前并未进入实地考察，对室内是否有三项电不知晓，合同中对被告提供电力的种类亦约定不明，故原告本身有一定过错，对由此造成的间接损失应自行承担。 ...
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和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。 3-4-3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制 律师应合理提示当事人： 的商品房不得售后包租或变相售后包租。 5-5-4 售后包租合同中应注意的特别事项 所定的租金回报不要高于市场上同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且 ...
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的表示。我们同意后一种看法。我国法律、法规确实没有规定房屋租赁双方当事人在合同中可以约定承租人在同等条件下享有优先承租权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法 被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 ...
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被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 的表示。我们同意后一种看法。我国法律、法规确实没有规定房屋租赁双方当事人在合同中可以约定承租人在同等条件下享有优先承租权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法 ...
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被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 的表示。我们同意后一种看法。我国法律、法规确实没有规定房屋租赁双方当事人在合同中可以约定承租人在同等条件下享有优先承租权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法 ...
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上诉人提到的232万元多付的工程款并未实际给付，而是由上诉人用作他途，去向不明。在工程施工期间被上诉人一直按时报送报表，但上诉人却未能及时支付工程款，致使我方 约定及国家规定完成遗留工程和未验收工程的验收，该主张与合同约定及双方履约事实不符。双方合同中未将上诉人所称的人防工程、煤气工程单独列项，也未 ...
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承租人用于转租，比如与中介公司签订租赁合同，但是在合同中定有不得转租条款以应付上级部门的检查，或者当事人对转租条款约定不明，比如只规定了不得转租，而没有约定 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。而当第三人为出租人，承租人为次承租人的，转租合同明显 ...
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