发的房屋产权证照当然无效。对于上诉人提出的原判确认吉房权证松字第SB015250号房屋产权证无效与被上诉人的请求不符的主张，因被上诉人在原审请求撤销的系依据吉房执扶字第90104号房屋产权登记即初始登记换发的产权证照，且被上诉人在原审庭审中已变更了诉讼请求，上诉人的该上诉理由不成立， ...
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会遇到相关的生效民事判决已经作出的情形，民事判决或者确认房屋产权归属，或者确认合同的效力。由于房地产登记行为是对行政相对方民事权利的确认，因此，民事判决对行政 登记案件中，汤某作为出售方，既未亲自到房地产交易中心申请产权变更登记，又未委托代理人办理产权变更登记手续。房地局在未查明该节事实的情况下即向王 ...
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。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证，带蔡某实地察看了房屋，并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋 权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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月17日，金印公司、新科技公司提起行政诉讼。原审法院认为，对房屋所有权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系，是房产行政主管部门的法定职责。市房产局作为房产 市房产局提供的证据1、证据2不能证明市房产局依法受理、依法审核；证据5变更登记是否合法应进行审查；证据7中挂牌期限是否符合规定及是否按程序规定在 ...
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拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等部门按照当地当年同类地段、同类用途新建房屋的房地产市场交易价格确定，报本级人民政府批准后公布。制定货币补偿基准价格应当举行 房屋用途连续使用至拆迁公告发布之日，未办理房屋用途变更登记的，根据房屋所有人的申请，由产权登记部门对改变后的用途予以认定；其中改为经营用房 ...
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登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由其产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本条例所称房屋权利人 在合同签订或者事实发生之日起30日内持转移、变更的证明文件办理房屋他项权利的转移、变更登记。第四十条房屋尚未建成且有下列情形之一的，当事人可以申请预告 ...
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实际情况不符但不发生产权转移的，房屋权利人应在情况发生后持房屋权属证书、本人居民身份证或者单位证明及其他有关证明办理房屋权属变更登记。第二十五条 房产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿、涂改、伪造、销毁房屋权属档案的，由所在单位或上级主管部门视情节轻重给予行政处分，给当事人造成 ...
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我（单位）办理坐落于区（县） 房屋的登记事项。初始登记 转移登记变更登记注销登记 抵押登记补证、换证登记我（单位）对代理人依规定办理的 本页由房屋登记部门填写 房屋状况附表 共 7、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责 ...
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日出具《公证书》后，崔建军到土地、房产部门办理房屋土地、房产变更登记手续，将房屋变更登记为自己名下，变更后的土地使用权证证号：贵国用（2001）第0035 ，因此，被告崔建伟、崔佳佳应在合理期限内协助原告办理房屋产权转移登记手续。由于该房屋因崔建军生前另案债务被玉林市玉州区人民法院执行查封，两被告履行 ...
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三层（共七层）、砖混结构、建筑面积130.46平方米、产权证号00011072、房屋土地使用权性质为出让、占地面积350.8平方米、本户分摊面积未填写；上述 政策。由于凭该合同已经在房产管理部门办理房产产权变更登记，按照合同约定、法律规定，当事人应按2010年12月24日签订的《房屋买卖合同》约定的 ...
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