、报有关行政机关批准后进行的，并且得到了房屋安全鉴定机关的鉴定认可，根本不侵犯原告们的权益。原告们所称的损害是楼房质量问题，与被告的装潢改造无关。原告们所 存在问题，建议委托有资质的单位进行设计、施工。此后，盛名公司按照安鉴处提出的要求进行了整改，并于同年9月再次委托安鉴处对其增建夹层的新设计方案进行 ...
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、报有关行政机关批准后进行的，并且得到了房屋安全鉴定机关的鉴定认可，根本不侵犯原告们的权益。原告们所称的损害是楼房质量问题，与被告的装潢改造无关。原告们所 存在问题，建议委托有资质的单位进行设计、施工。此后，盛名公司按照安鉴处提出的要求进行了整改，并于同年9月再次委托安鉴处对其增建夹层的新设计方案进行 ...
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交付房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋产权、因房屋质量问题致使买受人无法正常居住和因出卖人 惩罚性赔偿数额确定的评析 《解释》的惩罚性赔偿数额是裁定和弹性的规定。如果出现《解释》列举的五种情形之一，购房者请求惩罚性赔偿，法院判决给付的赔偿数额 ...
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交付房屋给原告使用，显然已经构成了违约，依法应当承担违约责任。原告据此要求被告立即交付房屋并承担相应的违约责任，于法有据，应予支持。被告认为应以 一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高的，当事人可以请求减少。 ...
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、报有关行政机关批准后进行的，并且得到了房屋安全鉴定机关的鉴定认可，根本不侵犯原告们的权益。原告们所称的损害是楼房质量问题，与被告的装潢改造无关。原告们所 存在问题，建议委托有资质的单位进行设计、施工。此后，盛名公司按照安鉴处提出的要求进行了整改，并于同年９月再次委托安鉴处对其增建夹层的新设计方案进行 ...
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）本办法适用于本市范围内新建、改建、扩建的建设工程。但本市个人建造的自住房屋除外。凡在本市从事建设工程活动的单位和个人，均应遵守本办法。第四条 等方面的原因出现质量缺陷，应当由施工单位负责维修。本办法所称的质量缺陷,是指建设工程不符合国家或者本市现行的有关技术标准,不能达到正常使用功能要求的状况。建设 ...
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，现制订城镇房屋安全检查技术要点。一、房屋安全检查的必要性1．房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的 裂缝、变形发生及发展状况；②梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；③各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新 ...
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，结合本市实际情况，制定本办法。第二条(定义)本办法所称的建设工程，是指房屋建筑、土木建筑、工程设备安装、管线敷设等工程。本办法所称的建设工程质量， 方面的原因出现质量缺陷，应当由施工单位负责维修。本办法所称的质量缺陷，是指建设工程不符合国家或者本市现行的有关技术标准，不能达到正常使用功能要求的状况。 ...
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问题的若干意见》批转给你们，请贯彻执行。执行中出现的问题，应及时向市规划与国土资源局反映。 广东省汕头市人民政府二○○三年八月八日 今年以来，随着 、房屋质量认定手续、消防(验收)备案手续的商品房项目，根据《关于汕头市市区违法建设商品房、私建合建房处理若干决定》的要求，由市区处理商品房确权发证遗留问题 ...
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查处质量低劣住宅工程的紧急通知》(建监(1995)730号)的要求，在近期对所开发的项目进行一次用户回访，对回访中发现的质量问题，要本着实事求是的原则及时予以解决。要高度重视消费者对商品房质量的投诉，及时处理出现的质量问题。 八、各地要通过推广新的物业管理模式，加强对已竣工住宅的维修 ...
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