国有土地使用条件》（以下简称《土地使用条件》）是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。 第十八条本合同的订立、解释、履行及争议的解决 的预售、出售、出租、赠与等活动分别应依照国家相关法律法规及《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》、《上海市房屋租赁条例》和上海市房屋土地资源管理局的 ...
//hetong.110.com/hetong_2882.html -了解详情
办理抵押登记，而是直接过户给我，双方签订的协议符合买卖合同的法律特征，故而双方实质上是房屋买卖关系。同时，双方约定的“三年内不得与某开发商协议卖房，收房款 将房屋过户给谢冬梅后，谢冬梅就是该房屋的合法所有权人。我国法律规定的财产所有权的取得方式只有“买卖、赠与、继承、生产、征收、判决”等几种形式，并未 ...
//www.110.com/panli/panli_46843740.html -了解详情
拆除自己的装修和附属设施，则视为乙方将该装修及附属设施无偿赠与给甲方，甲方不作任何补偿。 八、合同终止及解除 8．1乙方如需在租赁届满后续租的，应在 诉讼。 十二：其他规定 12.1本合同的房屋交接书及租金收据等是本合同的有效组成部分，具有与本合同同等法律效力。 12.2本合同自甲乙双方签字之日起生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-276295.html -了解详情
法院的生效裁判确认物权归属；三是平等主体之间的民事行为，主要包括交易的债权（合同）行为、赠与行为和继承行为三类。实质审查主义则主要是针对由民事行为 申请登记，登记机关也没有理由进行实质审查，因为即使登记机关发现实体错误拒绝登记，也不能改变物权因合同生效而变动的法律效力。 正是基于实质审查对交易迅速的 ...
//www.110.com/ziliao/article-256766.html -了解详情
相当的担保。③抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人（按揭人）不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分 要到房管部门进行抵押登记才能发生法律效力。而在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、 ...
//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情
关系的范畴，支付对价，取得房屋所有权，又属商品房买卖关系的范畴。笔者认为，以房抵款协议，从性质上看，仍应为建设工程合同的一部分，系建设工程合同的 所涉及的法律关系，正确认识设立不动产物权的合同行为与不动产物权效力变动的内涵，准确认定以房抵款协议的法律效力，是司法实践中正确处理以房抵款纠纷应把握的原则。 ...
//www.110.com/ziliao/article-177534.html -了解详情
房屋价格之和)债务，或者润强公司应向雄踞公司表明将上述二套房屋赠与唐灿芬。因为以房抵债的过程中，润强公司没有履行上述手续，所以雄踞公司不能交付 预售资格审查手段，不决定民事合同的效力。虽然雄踞公司承认，三套房屋的预售合同至今均未办理登记备案，但合同备案是行政部门对“预售人”的要求，是行政机关与开发商 ...
//www.110.com/panli/panli_230032.html -了解详情
某与李某串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求宋某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议。调解书生效后，李某并申请法院强制 审查，区别对待。同时建议考虑是否可以降低庭前调解阶段达成的调解协议的法律效力，并不赋予该调解协议对案件事实的证明力及强制执行力，而只是法院对双方意思表示的 ...
//www.110.com/ziliao/article-132513.html -了解详情
之相同法律效果，而予以保护。依《婚姻法》而取得的夫妻财产共有权，对内的效力虽然无须履行物权变动的法定形式，仅凭法律关系即可取得物权，但夫妻财产对外的效力却 房屋在过户到第三人名下后，为了维护交易的安全，保护善意第三人的利益，权利受侵害一方请求法院撤销房屋买卖合同的诉讼很难得到支持，家事代理及善意取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-499089.html -了解详情
买了一套住房。为了看韩先生对自己是否真心，戴女士要求韩先生把婚前所有的一套房屋赠送给自己，获得韩先生口头同意，但一直没有去房产局办理产权过户手续，戴 双方约定财产赠与给一方，在变更登记前的效力问题？（一）根据相关法律的规定，首先这个是赠与合同的口同约定，赠与人在赠与财产权利转移之前享有任意撤销权，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-361188.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务