原告要求撤销租赁合同的诉请已经超过一年的除斥期间，丧失了撤销权，应当驳回原告的此项诉讼请求；3、根据“买卖不破租赁”的法律原则，原告应继续 诚房地产开发有限公司于2009年9月10日前一次性支付原告陈永林迟延交房违约金265000元；二、被告河南华诚房地产开发有限公司于2009年8月11日前将原告购买 ...
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，剩余房款伍万捌仟元到2008年3月15日以前必须全部付给甲方，否则按违约处理。4、甲方违约，剩余房款不再要，前期付款退还乙方。5、如乙方违约，定金 人民检察院的抗诉理由：1、原一、二审判决认定案件的基本事实缺乏证据证明，①原判决认定李鸿在2008年元月初有权委托崔玉根卖房缺乏证据证明。②原判决认定杨 ...
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萍出具的收到李光明交来104,700元购房款的收据一张。吕雪萍认可该两份证据的真实性，但陈述自己并非卖房，也未收款，该房款是置换土地用的 诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（二）原判决适用法律错误的，依法改判；……《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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益阳市赫山区人民法院审理益阳市赫山区人民检察院指控被告人郭小密、黄雅婷犯贩卖毒品罪一案，于二0一一年八月三十一日作出（2011）赫刑初字第454号刑事判决。郭小密 又证明，王洲共花掉了4900元，其中冰毒1000元钱的2克。关于毒品的处理，王洲的证言证明，先买的30粒麻古，他们已吸食了8粒，剩下的22 ...
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。程志翔出资的1万元，因程丽晖将该款用于了住房的扩建和装修，根据公平原则，此款应由程卫补偿给程志翔。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条 卫取得该房屋的所有权有合法依据，该房屋的增值与本案的处理无关。请求二审驳回上诉。被上诉人程卫未提交书面答辩状。本院查明，一、程卫与刘红丽于2008年8月18日 ...
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共同所有的房屋进行出卖，不能绝对说无效或有效，须根据实际情况综合判断。购房人与卖房夫妻不熟悉，判断该买卖行为有效不能将经过夫妻双方同意作为唯一条件，还应当 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商， ...
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取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项处理：1、…；2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、因买受 获取不应有利益的道德风险。这也是《合同法》第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”规定精神的具体体现。立法上是明确规定了“可预见规则”，但关键还是司法实践中 ...
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控之后，奉批录案无词可措矣。[16]其言下之意是，自理词讼原不必事事照例为普遍性原则，但为防止当事人因不满裁判结果而上诉，以致受到上司讯问而无词可对，则知县不妨 。黄宗智在研究清代州县审判时指出，当时在实践中认定细事争端的处理鲜用刑罚。[45]试举一例，道光六年（1826），卢楚传欠王恒茂银266两， ...
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笔贷款结清，林小丙同意该笔还贷款抵扣父亲林甲某的购房款。2006年9月27日，双方签订一份《卖房协议书附件》，确定：林甲某购买林乙某系争房屋，总计 行为，而本案房产交易行为早在2006年9月就已完成，根据法不溯及既往的原则，不适用限购政策。（二）原告早年在上海投资设立一家企业，是该企业的大股东，该企业 ...
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手段。在审判实践中以情势变更处理预售商品房纠纷，如果通过变更预售商品房合同的有关内容能够排除不公平的结果，原则上则应在新的条件下，仅就合同中相应 日期的变更。在预售商品房纠纷中，由于发生情势变更造成原材料的涨价等，卖房方由于资金不足，往往造成施工缓慢或停工，以致商品房竣工日期拖后。对此人民法院可根据 ...
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