土地管理局1992年发布了《划拨国有土地使用权管理暂行办法》、《划拨国有土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》（下称《说明》）。根据这些规章 土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。 根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营房地产。这样，划拨 ...
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土地管理局1992年发布了《划拨国有土地使用权管理暂行办法》、《划拨国有土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》（下称《说明》）。根据这些规章 土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营房地产。这样，划拨土地 ...
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是不明晰的“三有”。从《宪法》、《民法通则》、《物权法》和《土地管理法》对农村土地产权的各种规定也可以看出这一点。1982年《宪法》第十条规定，“农村 的转让。如果购买方不能提出让权利人接受的价格，权利人有权拒绝交易。因此，财产规则是一种事前防范的产权保护规范，它要求以自由让渡的方式来实现产权的转让， ...
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而且是不明晰的三有。从《宪法》、《民法通则》、《物权法》和《土地管理法》对农村土地产权的各种规定也可以看出这一点。 1982年《宪法》第十条规定，农村 的转让。如果购买方不能提出让权利人接受的价格，权利人有权拒绝交易。因此，财产规则是一种事前防范的产权保护规范，它要求以自由让渡的方式来实现产权的转让， ...
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的没收财产，事实上是没收犯罪人合法所有并且没有用于犯罪的财产{10}464。但是，依《土地管理法》第80条和《刑法》第36条的规定看，此一解释思路明显存在 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条确立的地（权）随房一并处分规则，是以转让、互换、出资或者赠与房屋等其他不动产为基础发生的，没收非法财物 ...
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物权另有特别规定的，依照其规定。此处的其他相关法律的特别规定，应是《土地管理法》第2条第3款的规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 与民法实例》，中国政法大学出版社2001年版，第240页。 [35]如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自 ...
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也占一定的比例。 程序不完善突出表现为征地程序不公开。现行《土地管理法》规定了征地一登记、两公告制度， 但事实上， 农民在征地过程中参与的程度非常 在拆迁交易中的选择权和退出权，这一计划经济体制下行政命令式制度，已经与市场经济规则不相适应，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算 ...
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机构提供服务场所。（六）为地价评估结果审核备案、交易过户、税费征收、土地登记发证等政府有关部门派出的办事机构提供集中办公场所，设立服务窗口，提供 国有建设用地使用权的，由主管部门依照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关法律、法规的规定处理；构成犯罪 ...
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求教于各位同仁。根据《中华人民共和国土地管理法》?以下简称《土地管理法》?第十一条的规定，“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”“农民集体所有 项职责。因此，土地管理法第十一条的规定，是对政府职责范围的原则性规定，不是一项具体的授权，也不是一条具体规则，另一方面，如果将 ...
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单位和个人申请使用建设用地，结合我市实际，制定本规则。一、申请使用国有土地的程序。(一)《土地管理法》规定的工业、能源、交通、科技、教育、文化 规定缴纳各种税费后，申领建设用地批准书。 7.申请土地登记。建设单位向市国土房管局依法申请土地登记，领取国有土地使用证。批准用地范围内需要实施房屋拆迁、对被 ...
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