信行公司则坐享前期物业费的其他部分余额。但是安信行公司对业主财产的擅自处置是要付出代价的，民法通则第66条第3款第4款规定，代理人和 4 373 443元，按照北京市第二中级人民法院民事判决书即2006二中民终字第 15485号，开发商名流公司已经就空置房屋支付了自2003年9月1日起至2005年3月 ...
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商业核心竞争力。 统一的运营管理是商业地产成功的关键。运营管理的统一性，就是开发商和入驻店铺精诚合作，在同一个主题概念指导下开展整齐划一的经营管理工作。这 维护结构的商场与写字楼擅自分割转让，并规定商铺的买卖必须在有产权证以后并通过有关主管部门的批准后方可进行。该通知以行政手段对开发商的经营行为进行了 ...
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整体地下车库，共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米 并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。判决告诉大家，车库并非开发商所能出让的。但由于立法的欠缺，判决并没有解决车库的所有权问题。 ...
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处分了国家土地所有权中的使用权，获得了土地出让金或者实现了社会公共利益。如果是开发商获得土地使用权，则还要在出售商品房时再次转让国有土地使用权，以及房屋购买者再次转让 在私有房屋所有人土地使用年限内，不能行使占有和使用权，也不能再擅自处分土地使用权。如果要恢复完整的国家土地所有权，依情依理依法，都应当 ...
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服务公司已取得合法产权的42．gi平方米，并已在拆迁改造中出售给了开发商，故应扣除此面积再计算上诉人的涉案金额。根据雅府发(1996)80号文 的行为。(五)1997年7月，时任国直办负责人的被告人违反售房文件规定，擅自决定将小北街35号24．75平方米木结构门面1905元／平方米以178元／平方米 ...
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县政府违反省政府批准的土地成片开发方案或土地成片开发方案尚未报经省政府批准，擅自与开发商签订的土地成片开发合同(协议)无效；并依照《海南省行政首长问责暂行规定 对本市、县企业参与土地成片开发的情况进行清查。对于本市、县政府仅与开发商签订了意向性开发协议，尚未签订正式开发协议的，应当按照本通知要求确定主 ...
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市场价值，远不足以购买经济适用房或商品房，所以被拆迁人大都选择产权调换方式。但开发商为了获取最大利润，千方百计降低成本，所建补偿安置楼普遍面积狭小，布局不合理 拆迁的公示、听证、决定程序。三是监督项目的实施情况和补偿安置情况，对擅自改变原审查批准的规划用途和用地性质的，侵犯被拆迁人私有财产权益的行为， ...
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与两份协议是一致的，中色北方公司在没有解除两份协议的情况下，一方擅自作出解聘事宜是无效的。合议庭认为：该解聘书上载明2008年8月28日， ，城市新风公司将设计图交给中色北方公司就完成了双方的约定，至于中色北方公司如何与开发商发生交图纸的事项与城市新风公司无关。合议庭认为：城市新风公司对该证据的真实性 ...
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按期测量房屋并作出设计，是由于房屋开发商迟延向孙永前交付房屋致使其无法入房测量所致，且因孙永前单方认为装修费用太高而擅自决定不委托其公司为其进行装修 孙永前承担违约责任。对于广安居公司的该主张，孙永前在二审中已提供房屋开发商南宁市国立房地产开发公司出具的《交房通知书》，证明交房时间实际为2008年5月 ...
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交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。剥夺消费者权利有的经营者通过 消费者权益保护法》，侵犯了消费者人格尊严权。更有一些经营单位，超越权限，擅自罚款。某物业管理服务协议中规定：“乙方(消费者)不按期缴纳费用， 10日后物业 ...
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