和被告燕云公司签订的《联合开发补充协议》名为合作、合资开发房地产合同，实为土地使用权转让合同。从合同条款及内容看，《联合开发协议》约定由燕云 的《联合开发协议》以及2011年3月16日签订的《联合开发补充协议》均无效；二、被告中西公司于判决生效后十日内返还原告大陆桥公司土地手续费人民币500000元。 ...
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百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《湖南省人民政府关于修改＜ 转让合同》因违反冶金公司与衡山县人民政府签订的土地出让合同的约定应认定无效的上诉理由，于法无据，本院亦不予采纳。对于有效合同，根据诚实信用原则，各方 ...
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汇通盛安公司到目前没有给郾城联社办理土地过户属实。 2、因该宗土地房地产开发项目是政府有关部门批给汇通盛安公司的，汇通盛安公司和郾城联社又 城市房地产管理法》第三十八条的强制性、禁止性规定，是无效合同。《房地产管理法>第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法 ...
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条件没有满足。协议一约定：被告持有的永德公司5%的股权在项目正式实施土建工程前不得转让。但在经历2008年永德公司增资后，被告持有的永德公司的 判决生效之日起十日内偿付原告上海浦业投资有限公司迟延交付“关于对上海永德房地产发展有限公司股权等合作事宜的框架协议”项下土地的违约金23,921,598元；四 ...
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分行个人住房贷款借款合同》（以下简称借款合同）中约定的飞腾公司担保条款无效；建行怀柔支行退还在飞腾公司账户自2005年1月1日始至2008年 怀柔区人民法院（2008）怀民初字第04060号民事判决第二项；三、北京飞腾房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内赔偿中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行十五 ...
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能得出非法转让国有划拨土地的结论。该条规定的是：转让房地产时，应报批。审批的结论有准予和不准许两种结果。这说明该条不是禁止性规定且应先行转让然后进行 ：2005年7月13日农科院与天隆公司签订了合作“协议书”，其主要内容为：一、项目名称：新乡市农业科技培训中心，主楼六层；一层为教室、会议室，三层为公寓 ...
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面积为3300.33平方米，B区地下车库，建筑面积为5977.16平方米以320万元的价款转让予邱荣宁，并约定过户所需的税费由邱荣宁承担；双方并约定了 购销合同》、李庆辉与邱荣宁签订的《房屋买卖合同》无效。 二、驳回云南鹏海房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费46800元、保全费5000元， ...
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了约定。2006年6月14日，驻马店市土地储备开发中心“关于新家园公司翡翠城项目部分土地出让金使用情况”以驻土储（2006）10号文件作出说明，认可新 转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》的有关规定, 双方所签土地使用权转让合同为无效合同。金明公司应将收取新 ...
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房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以划拨方式取得 市政消防的公共设施，出租给重庆垫江复合保温材料总厂成立昆明小林大酒店的协议无效，就体现了这一精神。 [作者简介] 张东波，男，毕业于中国社会科学院 ...
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经金马办事处同意向官渡区计经委呈交《立项报告》，请求对“金马公司新北商场”项目予以立项批准。1998年3月27日，昆明市土地监察大队依据《土地法》第48条 规定的20年的5年部分无效外，该《协议书》合法有效。二、解除原告昆明金马豪利原商贸有限公司与被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于1997年 ...
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