为：交款单位为李某，收款方式为现金，人民币贰万元，收款事由为过户敲章费用），证明房屋买卖过程中第三人收取敲章费贰万元，但对收取该款原因未作解释 章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道或者应当知道即便双方签订了《房地产买卖合同》，该合同将存在不能履行的巨大风险。现原告诉请 ...
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被告张某（第一被告）。被告何某（第二被告）。原告魏某、杨某诉被告张某、何某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月10日立案受理后，依法由代理 出售房产所需相关费用后余款收回，以此方式归还借款；并承诺在借款之前及期间内该房屋未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议，在借款期间内不能将该房屋出售、转让 ...
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出庭作证。徐乙陈述，其系负责系争房屋买卖的具体经办人员，当明栋公司将委托书缺少材料无法办理过户手续事宜向王某某反映后，王某某表示，待蒋某某回上海后 有权代理蒋某某与被上诉人徐甲签订《房地产居间合同》。现蒋某某上诉称王某某客观上不具备代理权，缺乏依据。明栋公司负责系争房屋买卖的经办人徐乙作为了解案件事实 ...
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违约应赔偿原告违约金6000元。合同签订后，原告已按照约定履行了付款义务，但被告一直拒不协助办理房屋过户手续。且被告在涉诉房屋买卖过程中隐瞒了该房屋超面积 且因该房屋系房改房，即使补交了该费用，也不能为原告办理过户手续。被告因对房屋面积的错误认识，因而与原告订立了上述协议，属于重大误解行为，故被告提起 ...
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彩锋双方于2007年3月7日签订的《房屋买卖协议》有效；二、张彩锋、王彦亭于判决生效后十日内协助姚海林办理房屋产权过户手续，将位于郑州市管城回族区 ，故本案没有中止诉讼的必要。综上，王彦亭的上诉理由，没有事实和法律依据，不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当，应予 ...
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已将10000元定金退回赵志功。原审法院认为：赵志功、杨艳敏的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律拘束力，双方应当按照约定履行各自的 协助赵志功办理银行按揭借款事宜的义务。按照合同约定于合同签订后十五个工作日内双方一起去办理房屋过户手续，由于赵志功的原因导致银行按揭未能办理成功，赵志 ...
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买卖必须要签订书面合同，因此，一审判决因赵曼与大地公司没有签订书面合同而认定双方房屋买卖关系不成立的认识是错误的；2、大地公司为赵曼开具有证明并办理了 直接向大地公司支付了房款，更不能以此来认定赵曼与大地公司之间直接发生了房屋买卖关系。2、关于大地公司有无义务协助赵曼办理房屋过户手续问题，本院认为，（ ...
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买卖必须要签订书面合同，因此，一审判决因王倩与大地公司没有签订书面合同而认定双方房屋买卖关系不成立的认识是错误的；2、大地公司为王倩开具有证明并办理了 直接向大地公司支付了房款，更不能以此来认定王倩与大地公司之间直接发生了房屋买卖关系。2、关于大地公司有无义务协助王倩办理房屋过户手续问题，本院认为，（ ...
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买卖必须要签订书面合同，因此，一审判决因钱彩敏与大地公司没有签订书面合同而认定双方房屋买卖关系不成立的认识是错误的；2、大地公司为钱彩敏开具有证明并办理 向大地公司支付了房款，更不能以此来认定钱彩敏与大地公司之间直接发生了房屋买卖关系。2、关于大地公司有无义务协助钱彩敏办理房屋过户手续问题，本院认为， ...
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买卖必须要签订书面合同，因此，一审判决因李建坤与大地公司没有签订书面合同而认定双方房屋买卖关系不成立的认识是错误的；2、大地公司为李建坤开具有证明并办理 向大地公司支付了房款，更不能以此来认定李建坤与大地公司之间直接发生了房屋买卖关系。2、关于大地公司有无义务协助李建坤办理房屋过户手续问题，本院认为， ...
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