51.4928万元，并签订了《商品房预定合同》，约定房屋交付使用时间为2005年12月30日前，如遇不可抗力适当延期，但不得超过2个月，另约定了 被上诉人维修基金和契税等事实与一审认定的相关事实相同。 另查明，2007年4月5日,上诉人顺发公司与被上诉人蒋红梅在《“凤凰县旅游商贸城步行街”商住楼住宅（ ...
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置业有限公司交纳了维修基金6077元，湘潭城郊置业有限公司也按约交付了房屋给谢少良。双方在合同中约定“：买受人（谢少良）购买的商品房为商品住宅的，《 调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被上诉人湘潭城郊置业有限公司在本调解书生效之日起30日内将上诉人谢少良所有的坐落在湘潭市雨湖区泗洲绿园第4幢5号 ...
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承租人按照房改政策购房后，适用私有住宅被拆迁人的有关规定。公有住房的承租人在拆迁通告公布的开始签订拆迁补偿安置协议之日起30日内未申请按照房改政策购房的， 十七条拆迁人、被拆迁人、承租人应当按照规定解缴房屋公用部位和共用设施设备维修基金，具体规定由市人民政府另行制定。第五章非住宅用房拆迁及其他拆迁第四 ...
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(建筑面积)0.50元；绿化率在30%以上的为每月每平方米(建筑面积)0.52元。 第六条 被评为部、市级优秀管理小区的，在有效期内(部优三年，市优两年)其 共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造费用应从房屋共用部位、共用设施设备维修基金中列支。建筑安装工程保修范围和期限内发生的维修 ...
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2000年提高到3．5倍。抵交价按双职工65年(男职工35年、女职工30年)内积累的由单位资助的住房公积金贴现值的80％计算。出售公有住房的 用于住房建设和资助职工建立住房公积金，不得挪作他用。(二)落实公有住房售后维修管理工作，1994年公共维修基金的交纳标准为每建筑平方米35元。以后，每年公共维修 ...
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按售房当年的成本价成新折扣计算，每年成新折扣率为2％。使用年限超过30年的，以30年计算；经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。2．现住房 减免。(七)要加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，专项用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。 四、妥善处理原有售房政策同本《 ...
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区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。 第三条 公有住宅出售建筑面积达30％以上，新建商品住宅出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门 提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的 ...
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按照房改政策购房后，适用私有住宅被拆迁人的有关规定。 公有住房的承租人在拆迁通告公布的开始签订拆迁补偿安置协议之日起30日内未申请按照房改政策购房的， 十七条 拆迁人、被拆迁人、承租人应当按照规定解缴房屋公用部位和共用设施设备维修基金，具体规定由市人民政府另行制定。第五章 非住宅用房拆迁及其他拆迁第四 ...
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执行： 一、明确目标，措施到位 2001年底以前完成总量的50％。力争明年6月30日前基本解决多家管理问题(具体指标数略)。 涉及多家管理问题的区县房地局、 居民投诉多的多家管理物业管理区域；二是应组建业主委员会而目前未组建且维修基金尚未运作的物业管理区域；三是房地集团内部、集团与系统单位交叉管理的 ...
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的指导、监督和管理。第八条 房屋出售后，售房单位要从售房款中提取30％作为共用部位、共用设施和设备维修基金。第九条 共用部位、共用设施和设备维修基金 供暖设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施，由有关部门按职责分工进行管理和维修 ...
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