年12月10日止；在承包期内，杨朝配必须种植1500株果树，五年内不收租金；若三年内没有栽完，要收取每年每亩40公斤包谷的承包费；杨朝配未经曹斌 有效。合同期限届满后，双方又口头约定继续履行合同，杨朝配主张口头约定期限为三十年，曹斌并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及 ...
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年12月10日止；在承包期内，李成元必须种植1500株果树，五年内不收租金；若三年内没有栽完，要收取每年每亩40公斤包谷的承包费；李成元未经曹斌 有效。合同期限届满后，双方又口头约定继续履行合同，李成元主张口头约定期限为三十年，曹斌并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及 ...
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年12月10日止；在承包期内，李成华必须种植1500株果树，五年内不收租金；若三年内没有栽完，要收取每年每亩40公斤包谷的承包费；李成华未经曹斌 有效。合同期限届满后，双方又口头约定继续履行合同，李成华主张口头约定期限为三十年，曹斌并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及 ...
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年12月10日止；在承包期内，李占开必须种植1500株果树，五年内不收租金；若三年内没有栽完，要收取每年每亩40公斤包谷的承包费；李占开未经曹斌 有效。合同期限届满后，双方又口头约定继续履行合同，李占开主张口头约定期限为三十年，曹斌并不认可，故双方对履行期限如何约定不明。根据《最高人民法院关于审理涉及 ...
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通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定 其他房产」是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。 ...
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原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清 、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人 ...
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原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清 、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人 ...
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履行联营合同所订义务的，则可视为联营各方放弃联营合同生效的特殊约定条款。联营合同中明确约定了由一方办理注册、立项等法律手续，该方未办的，属于违约行为 或其法定代表人追认外，其后果应由该代理人个人承担。企业法人已授权，但授权不明无法确定代理人权限的，该代理人以企业法人的名义对外进行经营活动，其后果由企业 ...
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交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”结合本案例，王女士可以选择两种维权途径：一是行使解除合同 为限。 房产律师提醒： 关于违约责任条款，在合同中最好予以明确约定，否则，将等同于当事人没有约定或约定不明，以合同法及相关法律法规规定为基准。可以选择 ...
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以外的空间才可以设定空间建设用地使用权。《物权法》第138条中规定，建设用地使用权出让合同中应当约定建筑物、筑构物及其附属设施占用的空间，普通建设用地使用权只能 转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于现实需要。实践中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，不仅会引起权属纠纷，而且影响其投资 ...
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