所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征该商品房为［现房］［ 本合同［经甲、乙双方签字］［经＿＿＿＿＿公证（指外销房）］之日起生效。第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的， ...
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至2013年3月6日。2013年1月6日,原告与买受人田慧军签 订合同编号为C00o3836《看房协议书》,经过验看被告的房屋 后决定按被告委托 协议,但因被告到期未收到购房首付款, 双方也未办理公证,原告并未促成被告与买方之间买卖合同的成 立,被告解除与原告委托代理关系的行为并不构成违约,故对原 告 ...
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直接损失。2002年9月18日，长沙市公证处对该《资产转让协议书》签约进行了公证。合同签订后，被上诉人于2002年9月4日将《资产责任花名册》中41种资产 取得房产权证，对此双方当事人是清楚当时状况的，故被上诉人向上诉人提供了相应的办理房产权证的手续，且上诉人已收取。2、就探矿权证，被上诉人认为其取得 ...
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、职业略。原告秦XX与被告章XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦XX及委托代理人胡代慧、被告章XX均到庭参加了 ，向广告部提供了信息。原告打电话与我联系后，先后三次来看房。我们双方谈的是不转户，只公证，原告同意后交付了5000元订金也就是抵押金，我给原告打了 ...
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藤证民字第121号公证书。原告交清房价款后，被告将房屋交付给原告使用，原告对房屋一直居住使用至今。2011年原告办理房屋所有权转移登记手续时，因被告不予 凭。本院认为，一审认定房屋买卖价款为2万元且已付清，是依据经过公证的房屋买卖合同的内容来认定的，至于房屋买卖价款实际上是多少以及是否已全部付清，并不 ...
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。2008年1月20日，邓小清在交纳了土地出让金等费用后，办理了讼争房屋的土地使用证[衡国用（2008B）第4032200号]，使用权类型为出让 民事责任……”以及《中华人民共和国合同法》第九条“……当事人依法可以委托代理人订立合同”之规定，陈逢甫可以委托陈景军代理实施民事行为，代理关系依法成立，相关 ...
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一般代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）何桂兰，女。系黄霞继母。委托代理人刘乐华，湖北长宏法律服务所法律工作者。代理权限为：一般代理。上诉人 判决，依法确认上诉人与被上诉人房屋转让协议有效，并判令被上诉人限期履行合同义务，协助上诉人办理房屋过户登记手续。2、本案诉讼费用由被上诉人承担。具体上诉理由：（ ...
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理解定金的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中，用来担保 过程看，上家往往需要在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报高 ...
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规定：在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的 公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立， ...
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阮跃进诉被告阮自谦、赵程赠与合同纠纷一案，依法组成合议庭于2010年3月18日不公开开庭对本案进行了审理，原告李圈、阮跃进及委托代理人炊长森、被告赵程 非成套住宅，一楼为门面房，阮自谦于1999年11月23日为该房屋办理了房产证，编号：宜房权证（99）字第私003676号。2008年3月14日，阮自谦 ...
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