认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告翻 的物理连接，而因各自居住使用自己的房屋，产生了法律上的权利义务关系即相邻关系。相邻关系要求所有人在行使所有权时能节制所有权的绝对化，而衍生相邻关系的 ...
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是不动产权利人这样的表述，它既包括了不动产的所有人、建设用地使用权人、农村承包经营权人、宅基地使用权人等用益物权人，也包括了根据租赁合同、借用合同等合同 ，必须是在相邻双方拥有合法的所有权或使用权的前提下才能产生。笔者不同意这种观点，理由有二：一是从权利和义务角度来分析，民事权利设立的目的是保护公民、 ...
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处分时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利和义务的关系。从权利人一方看，相邻关系也就是相邻权。相邻权是不动产的所有人或占有人为依法行使其权利而要求 经政府批准所建，无疑张某是该房屋的合法所有者或占有者。樊某在自己拥有使用权的土地上，在张某建房前栽植一些柏树，根据我国《民法通则》关于公民种植的 ...
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中“毁坏土地罪”的犯罪构成要件有所不同。（1）犯罪手段不同。我国没有将土地使用权人使用农药的过程作为刑法监控对象，没有明确农药为其他危险废物。由于规定不够 。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的 ...
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关系，为了用水、排水、通风、采光、日照等发生的关系，当事人各有什么权利和义务？建筑物的建造或者修缮，铺设电缆、管道等需要利用相邻一方的土地，相互之间各 人享有的权利在物权法上称地役权。除双方当事人的关系外，地役权还会涉及到与其他物权人的关系，例如和土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的 ...
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其他权利，该被告主张应不予以支持。综合该案全部证据来看，该宅基地实际使用权难于认定为戴武、第三人单独享有，因购地以戴光安的名字出现，此后一直由其 行政行为无法律依据。琼海市国土局作出通知行为之前，未告知当事人的权利和义务，也未给当事人合理的陈述和申辩权利，在未充分听取争议双方当事人的意见的情况下，作出 ...
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使用权取得者应与市规划国土管理部门签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利和义务，并按规定交纳地价款。出让合同采取全市统一的格式。第二十 处理。第六十一条 农村集体单位转让属农村非农用地标准以内的土地(不包括宅基地)，免予处罚，该地转为国有，视为有偿用地。农村集体单位或镇经济发展公司 ...
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转他人使用时，必须重新办理审批手续。因迁居或原有宅基地面积不足而出卖房屋涉及宅基地使用权转移时，买方要重新申请和办理审批手续。第十九条严格控制从耕地上取土 。上述范围内现有生产、建设单位在土地及资源利用上的权利和义务，统由省人民政府确定。第四章水域和水利用地第二十三条经县（市）以上人民政府确认的国营 ...
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2002）字第70007号《国有土地使用证》，以证明被告转让原洞口县老罐头厂土地使用权的主体资格；2、洞房权共字第A34083-1号《房屋所有权证》，以证明被告 4、《房地产转让协议书》，以证明被告与原告等四人签订了房地产转让的协议书，约定了双方具体的权利和义务；5、《转让房产证字据》，以证明被告将原 ...
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有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿”事后因罗亚兵、罗亚波之父、宅基地使用权人罗万狮拒绝追认，最终导致签订的合同不能生效，应承担缔约过失的主要责任；因罗亚兵、罗亚波系宅基地的使用权人罗万狮之子，原告罗方瑞过于信赖罗亚兵、罗亚波的承诺，轻信罗亚兵、罗亚波能够代表其父行使权利，对缔约过失亦应承担 ...
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