未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位，共用设施设备维修基金用途的；（二）未按规定公布物业管理收费项目和收费标准，以及维修基金收支帐目，或者拒不接受业主 、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气管线、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称“维修基金”）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［１９９８］７ ...
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该小区公共部位存在违章搭建、部分小区一楼商铺在小区消防通道处开设出入口、小区部分公共设施破损现象。裁判思明区人民法院认为，原告管理的小区一套改多套及公共部位 是全体业主的共同权益，产生的侵权行为是连续的，不适用诉讼时效的规定。同时，房屋公共维修金的交存与物业服务质量是否存在瑕疵没有关系，王小华主张房屋 ...
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暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理 、停电、____。等催缴催改措施；4．甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房____平方米，由乙方按每月每平方米____元标准出租经营，其 ...
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、落水管、天线、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井等房屋共用设施设备及运行的维护和管理；8、甲方对公共场所、房屋共用部位的清洁、 的保修年限为5年并承诺承担维修义务。卿光宗与原配偶李满贞在2008年3月离婚后，于2009年8月5日将珠江花城小区桂苑8栋1107号房屋产权过户 ...
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暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3．本物业规划红线内属物业管理 、停电、____。等催缴催改措施；4．甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房____平方米，由乙方按每月每平方米____元标准出租经营，其 ...
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、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。 ③小区内的交通组织与管理。指对小区内的平行交通和垂直交通(电梯 等空间的清理、路灯的保养等。 ④消防管理。指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。 ⑤保安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等， ...
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、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。 ③小区内的交通组织与管理。指对小区内的平行交通和垂直交通(电梯 等空间的清理、路灯的保养等。 ④消防管理。指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。 ⑤保安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等， ...
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、法规及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定本小区物业管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作 运行；负责维护金祥花园内所有公共地方的照明及消防设备，并保持其功能良好；负责金祥花园内园林绿化的养护与管理，保持公共地方环境清洁卫生；但因原告金祥 ...
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，期限届满李春满无正当理由未到庭参加诉讼。一审法院判决认定：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，该案李春满经本院合法 ，这也违背了当初承诺的“定期进行共用部位，共用设施设备的检查，发现问题及时维修”。另外，对小区养犬户的管理也做得不好，任由狗在草坪上拉屎，导致 ...
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