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上诉人(原审原告)袁某某。委托代理人蒋甲(系袁某某配偶)。被上诉人(原审被告)上海乾臣房地产经纪事务所。负责人张某,总经理。委托代理人金松,上海市百良律师事务所律师。 一致;袁某某亦认可房屋转让协议系根据居间协议签订,在乾臣事务所带领下完成签约,并对袁某某已与金轩公司达成买卖合同不持异议。因此,可以 ...
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系争房屋为两被告所有;2、居间服务定金协议,证明双方就买卖系争房屋达成一致;3、上海市房地产买卖合同,证明双方已签订了合同,并约定了各自的义务; 受方向银行申请贷款的方式一次性支付给出售方,贷款不足部分或无法贷款买受方在房地产交易中心办理过户手续当日以现金方式支付给出售方的约定不符,本院不予采信。同时 ...
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已充分了解合同第一条中甲方房屋的情况,现同意以本协议第六条所约定的买卖条件购买上述房屋,并于签署合同之日支付购房意向金50,000元,委托丙方代为议价、 六条所列条件出售房屋并签署合同签收居间方转交的原告上述意向金的,则该意向金转为定金,两被告不按合同约定签订《上海市房地产买卖合同》的应向原告双倍返还 ...
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2009年11月5日,被告与买方、原告方共同签订了《房屋买卖居间合同》,同年11月8日签订《上海市房地产买卖合同》,并于2010年1月7日陪同双方一起去办理了 某杨的陈述,被告委托原告出售本案系争房屋并在原告的居间下与案外人签订了居间协议,后因双方签订买卖合同时原告尚未取得公司的密钥,故借用了乙公司第 ...
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白某等(甲方)与陆甲等(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定,甲乙双方通过某事务所居间签订买卖合同;乙方购买甲方102室房屋,双方协商一致该房地产转让 双方协商一致,在不违反法律、法规的前提下,订立的补充条款或者补充协议,为买卖合同不可分割的一部分,补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。合同 ...
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月21日,被告与买受人孙××签订了《上海市房地产买卖合同》。此买卖合同记载的转让价格为56万元,居间人为原告××路分公司。此后被告与买受人孙××所签订 记载的金额为80万元。上述事实,有《买卖定金协议》、《佣金确认书》、《上海市房地产登记册》、《上海市房地产买卖合同》两份,以及双方当事人的陈述等证据 ...
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支持。 据此判决:1.撤销原告刘丽华与被吿张宇、第三人房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》第9、10条;2.被告张宇继续履行与原告李鑫、刘 约定解除合同,但前提是双方当事人达成解除合同协议。本案中,买卖双方并没有达成解除合同的合意,买方并不同意解除合同,且本案也不符合法定解除的情形:(1)因 ...
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董事。委托代理人赵桂华,女,出生年月(略),汉族,北京美联房地产经纪有限公司法务经理,住址(略)。委托代理人刘晓丹,女,出生年月( 北京市东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书,赵轩提供的《房屋买卖居间合同》、《收据》、北京市东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书、 ...
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居间方某营销公司以及买方曹某签订了一份《房地产买卖合同》,该合同系某营销公司提供的格式合同,主要约定买卖双方通过居间方出售及购入位于重庆市江北区金科.廊桥水 签订补充协议或条款,履行中则按补充协议或补充条款执行(以下为手写内容):①此房为清水房,此价格含大修基金和五通费②买方以按揭方式购买该物业③过户 ...
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,现要求被告支付剩余佣金3万元。被告陈xx辩称,被告并未授权第三人签订居间协议、委托合同及佣金确认书,故上述佣金不应由被告承担。第三人超越代理权限的行为 ,第三人代被告(甲方)与买方(乙方)签订了《上海市房地产买卖合同》,合同载明:甲乙双方通过原告居间介绍,由乙方受让甲方自有的系争房屋及该房屋占用范围 ...
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