的，被上诉人未按约定期限交费，依法应当支付违约滞纳金。请求二审法院改判被上诉人支付物业管理费772元、违约滞纳金1117.1元。 被上诉人刘昌喜答辩称，小区的业主 的在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面的意见，不能成为拒缴物业管理费用的依据，但被上诉人主张的其房屋客厅北墙渗水连带屋内周边墙面霉变事实是 ...
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三十一条 给排水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。专业单位实施共有设施设备维修、 安全，并及时恢复原状。第三十二条 住宅小区内公共照明等费用由业主共同承担。第五章 物业专项维修资金第三十三条 2000年12月31日前已按相关规定 ...
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报警服务费。 另查，2001年11月15日天津市房地产管理局为原告康卓公司颁发物业管理企业资质证书，且经历年年检合格；天津市河北区物价管理部门核准鸿基公寓甲 景章于本判决生效之日，立即共同给付原告康卓公司向其提供物业管理服务的必要费用6220.80元。 本案诉讼受理费715元，原告承担463元；二被告 ...
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鹰律师事务所律师。 委托代理人张逊，北京市翔鹰律师事务所律师。 被告北京达文海开物业管理有限公司，住所地北京市海淀区北三环西路48号3号楼2A。 法定代表人杨圣敦 上述事实，本院认为，双方在实际履行服务合同的过程中，已就变更物业公司支付剩余费用的时间形成了合意，并已实际履行。关于该合意形成的具体时间， ...
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一审法院提交以下证据：一、餐饮公司及租用其房屋的单位向物业公司交纳水电费、物业费等费用的发票。二、北京市房地产交易管理网信息。三、北京鑫都 .89元、2006年20.07元、2007年20.55元、2008年21.80元。 物业公司认可上述鉴定结论，餐饮公司不认可上述鉴定结论。 一审法院判决认定：本案 ...
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交由北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司保存，北京市宏远商业建设服务公司负责的物业管理交由北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司负责。1998年，北京亿商集团 合同权利、义务主体未发生变更的情况下，金座公司仍应当承担继续交纳物业管理费用的义务。故金座公司现要求解除合同的理由不成立，本院不予支持。 ...
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澳西奴时尚纺织（上海）有限公司北京销售分公司（以下简称澳西奴公司）之间因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市东城区人民法院（2008）东民初字第6464号民事判决 （以下简称管理维修公约），对逾期交纳管理基金、管理费及其他费用一个月或以上的业主，中海物业公司有权采取停电措施，直至业主缴清所欠费用及滞纳金 ...
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插座及手机信号系统，一次性配备15支ABC型5公斤灭火器。灭火器的年检、维修、更换费用由乙方负担。地面楼道铺地砖，房间地面不铺地砖。 2005年11月4日，金贸 合理期限内行使解除权，其解除权已消灭。三、本案中金方物业未向金贸旅馆支付维护房屋支出的必要费用，违反了《物权法》第二百四十三条的规定。综上， ...
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英嘉公司使用西单建设公司拆迁用房共计13183平方米，折合4219.1万元。加上其他安置费用，西单建设公司共垫付本息合计5664.8万元。英嘉公司已归还1000万元， 从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 条例的上述规定，首先将业主与 ...
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甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。8、违约责任：甲方违反协议，未 事项，上诉人提供了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善 ...
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