房屋买卖合同纠纷案 【简要提示】认定虚假房屋买卖合同时，应当考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程及合同签订后的房屋流转情况等方面来进行综合判断。虚假房屋买卖 后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力的认定。原告郭某、郭某戊与被告徐某之间签订了房屋买卖合同， ...
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伍万元整(50000元)”。之后，田永红将房屋拆迁及统建置换住房安置协议书、购房合同书交给了马国林。马培成、田永红至今未将房屋和门面交给马国 林要求确认房屋买卖合同无效，本院于2011年9月15日作出（2011）石法民初字第1391号民事判决书驳回马培成的诉讼请求。该判决已产生法律效力。2011年12 ...
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，居民，住湖南省常德市鼎城区。原告黄某某、蔡某某与被告何某某、蔡某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，于2011年12月14日开庭进行了 5月1日办理结婚登记。本院认为，本案争议焦点为原、被告签订的购房协议是否具有法律效力，原告是否履行了支付购房款的义务，被告是否应当协助办理房屋过户。原 ...
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被告成都市某某房屋建设开发有限公司辩称，被告未与冯宜某签订购房合同，原告所出示的《商品房购销合同》可能是伪造的。2004年8月25日，被告已通过 某，合计382737.45某。此款限被告成都市某某房屋建设开发有限公司于本判决发生法律效力后立即付清。三、驳回原告冯某的其他诉讼请求。案件受理费7136某， ...
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支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：1、住房贷款申请表、个人购房贷款面谈笔录、承诺书、同意抵押承诺书，欲证实被告向原告申请住房抵押贷款的事实 银行股份有限公司XX支行与被告金XX之间签订的《个人购房担保借款合同》；二、被告金XX于本判决发生法律效力之日起十日内偿还尚欠原告中国农业银行股份 ...
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司法机关应区分不同情况确立市场价格的判断规则。笔者拟结合对四川省成都市办理的低价购房受贿案件的调查分析，对市场价格认定进行探讨。 (1)低价购买新商品房受贿案件中 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。因此，买卖合同的 ...
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的客观性、真实性、合法性均有异议。被告久富门公司辩称，公司并未与原告签署购房合同，被告没有收到原告的购房款。原告谢玉珀无授权证明给原告谢树连 当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。超过上诉期间，本判决即发生法律效力。 审判长陈锡凯审判员杨华人民陪审员欧祖流 二O一二年四月十七日 书记员 ...
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物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同》前不得转让本定购书购房权。三、特别约定：1、在签定本定购书时，买受人 中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长秦 增 儒审判员粟 开 坤审判员杨华二0一一年七月十八日书记员粟 春 ...
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案，本院于2011年6月23日作出（2011）旬民初字第192号民事判决，已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2011年9月29日作出旬民再字第5 房屋的买受人，原判决对此在适用法律、阐述理由方面虽有瑕疵，但判决结果是正确的，应予维持。吴昌银关于按照签订购房合同的先后确定争议房屋归属的主张，应 ...
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违约责任。2006年初，被上诉人取得了预售商品房许可证，因此上诉人购房行为合法有效，被上诉人就应当补签购房书面协议，协助上诉人办理产权证。逾期办理承担违约责任。某 1582元，由上诉人孙某承担。判决发生法律效力后，孙某向辽宁省高级人民法院申请再审称，双方买卖合同成立并已实际履行，所以某公司应当依法给 ...
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