权益符合法律规定。故二审判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 一、对推定规则的理解和适用 推定是指依照法律规定或者由法院按照经验法则，从已知的基础事实( 下，依照最高人民法院《商品房买卖合同司法解释》第十条，将后买受人明知出卖人的房屋已出卖的情况下仍与出卖人另行订立房屋买卖合同的行为确定为恶意串通行为。 ...
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。被告万战辩称：被告确实将房屋租给原告，被告也确实未将被告与第三人签订买卖合同一事提前告诉原告。第三人李冬梅述称：1.原、被告签订 与日益快捷的不动产交易实际情况相违背。《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行 ...
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贷款，办理了按揭手续，并将房屋产权证书抵押给银行，那么，购房人与房产商间的买卖合同完成，按揭房属购房人个人所有。购房人在婚后用夫妻共同财产偿还贷款是 为中国人民大学。 【注释】 [1]黄松有：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版，第194页。 [2]参见《最高 ...
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4条相比，没有规定共同危险行为人能够证明损害后果不是由其行为造成的的免责事由，应该结合司法解释的规定予以适用。 第9条补充了《民法通则》未规定的教唆人、 派遣单位的过错，应该理解为未尽合理选任义务。第二，经营者违反安全保障义务的补充责任。《侵权责任法》第37条第2款对《人身损害赔偿司法解释》第6条第2 ...
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时开始计算诉讼时效「4」。目前最高人民法院正在起草的相关司法解释基本上采第二种观点。3、第三种观点认为，应从合同签订时或一方向对方交付财产时计算。因为绝对无效 至297页。「8」李国光主编，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》，中国法制出版社，2002年版，第281页。「9」参见 ...
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时开始计算诉讼时效「4」。目前最高人民法院正在起草的相关司法解释基本上采第二种观点。3、第三种观点认为，应从合同签订时或一方向对方交付财产时计算。因为绝对无效 至297页。「8」李国光主编，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》，中国法制出版社，2002年版，第281页。「9」参见 ...
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副所长曹守晔：电子保单应当适用合同法关于要约承诺的法律规定，可以借鉴买卖合同司法解释，采纳电子信息到达说，故同意贾林青教授意见。预约与本约说割裂了一个完整的 为保险合同的转让，而应界定为保险合同签订中的间接代理。旅行社代游客投保，也可以理解为间接代理。 陈欣、贾林青、刘崇理、沙银华同意南京鼓楼法院的 ...
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三被告应当按照约定承担反担保责任，即返还原告代偿的人民币1015106元。依照《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，判决：一、被告吴江炀明空调净化有限公司、 ，也可以要求保证人承担保证责任之规定应作相同的理解与适用。由此，也可以排除《物权法》第176条中句的适用。 第四，有学者主张参照《物权法》 ...
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双方合意意味合同成立，但在尚未履行合同时不能视为出卖行为的完成，此种标准时间上过于前置；实行行为说关于既遂的几种情形的理解是可取的，但将既遂的标准落脚实行 了行为人主观罪过的实现程度，体现了主客观相一致的原则。 三、特别再犯条款（《刑法》第356条）的理解与适用 特别再犯是指因犯特定之罪被判过刑,又犯 ...
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要求，就不能仅仅局限 于新发生的合同案件才能适用。以本案来说不论是否适用新的司法解释规 定，都不能去适用《紧急通知》的相关内容，因为那样体现不出公平 案件若干问题的规 定》（以下简称《改制司法解释》）和《紧急通知》中有关企业改制遗漏债 务承担不同规定的理解与适用，争议较大。在此分析第二个问题。2000 ...
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