原房主花了不少精力在房管局把备案撤掉，正常的话我只要和开发商签订一个买此房的合同（同时开发商和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的 能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主买时的价格）。同时，开发商，原房主，我三方签个协议，标明此房由原房主转让给我。我需 ...
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我们通过中介认识了房东，房东说认识开放商有关系，所以可以把预售合同改名成我们的名字，直接进行一手交易，税费可以便宜很多。所以通过协商后签订了房屋买卖居间协议，协议注明放我总价后，另外最后备注了一条款：此房为一手更名房子，甲方（房东）负责一手更名的交易，且其所有费用由甲方来承担。( ...
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通过中介将房屋卖给王女士，双方在办理相关手续时，因离婚协议中没有写明房屋的具体街号，导致交易失败。王女士起诉到法院，要求双倍返还定金及赔偿其已经 、孙先生及大连某中介公司签订了《房地产买卖合同》，合同约定王女士购买孙先生所有的位于沙河口区一套产权房屋，房屋总价款35万元。合同签订当日，王女士缴纳定金1 ...
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定金5万，5月7日前付首付36万，剩余尾款是商业贷款50万，如果银行房贷小于需付尾款，差额由买方3日内付给卖方。中介费14500元。当时中介跟我们说的 中介费是不会还给我的！！！ 由于中介未落实清楚房龄使房子贷不够钱，导致买卖双方无法交易，房东跟我（我是买方）都协商不追究责任，愿意解除协议，中介却不退 ...
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补充协议中的标题为省直公积金和商业按揭组合贷款类交易程序，可我的主合同贷款方式为市直公积金贷款（与实际相符），这样的话补充协议有效吗...
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当时交了五千元定金，押在了中介公司，房主什么都没押。 2， 单独去看房：签订合同后的几天里，乙方单独去甲方家里，想仔细查看一下房屋，由于当时甲方的坚持要求，乙方也着急买房，甲乙双方就签订了《协议》各一份，内容为：“若买卖双方交易房屋交易不成时，双方互不追究责任，包括任何违约金 ...
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回到家发现房门根本就没有锁，后来因为我着急将房子卖出去，但是买家没钱并且不放弃合同交易也不交任何的违约赔偿，我知道要是起诉他的话房子就不能继续卖了，期间房子的价格已经上涨，所以十月二十四号只好与其达成另外的补充协议，我可以继续卖这间房，但必须归还买家开始交的两万定金，并且多 ...
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为了孩子上学换房，今年春节前我从不同的中介签署了卖房（本人首套）和买房协议，卖房的全款要3月底才可以拿到。也就是说买房的手续要4月初才可以 了私产，位置在小学片，中介告诉我房子属于非普通住宅，而且要交全额营业税。但我从网上查，已购公房均算普通住宅，而且首次交易免收营业税。请知情人告诉我，多谢~~~~~...
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为了孩子上学换房，今年春节前我从不同的中介签署了卖房（本人首套）和买房协议，卖房的全款要3月底才可以拿到。也就是说买房的手续要4月初才可以 了私产，位置在小学片，中介告诉我房子属于非普通住宅，而且要交全额营业税。但我从网上查，已购公房均算普通住宅，而且首次交易免收营业税。请知情人告诉我，多谢~~~~~...
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一套房子，现在在房屋购房过程中了解到卖家这套房子是在离婚前买的，并且离婚协议中没有这套房产的财产分配，属于产权不明，我们拒绝进行余下的交易，现在卖方提出可以让其前妻来进行财产公证，继续进行交易，想问下这样是否合法，我们购买之后会不会有产权问题，另外如果最后交易没有 ...
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