； 第二组是2002年4月19日开发中心与覃正村签订的《商品房购销合同》，欲证明作为商品房买卖时，夹层没有单独卖，底层与夹层是一个整体； 第三组是常德市中级 和聂齐菊签名，应认定开发中心对“现场踏勘表”上载明的内容是认可的；“房屋分层分户平面图”中载明有座落在楚江镇老西门社区澧滨西路第一层、产权面积为 ...
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直接到房地产管理局进行核实。在实践中，有当事人以开发商没有取得商品房预售许可证，请求法院宣告商品房预售买卖合同无效，这种情形订立的合同当然无效，但是开发商在订立合 使用权证号、使用权取得的方式、土地使用的性质、期限、预售许可证号、建筑工程规划许可证号、房屋的结构、平面图、装修标准、竣工交付日期等。实践 ...
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的具体名称；2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系 房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第4条广告内容 广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化 ...
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房产未办理过户手续，请求判令解除房屋买卖合同，返还房款并赔偿损失按二倍房款计算。被告大庆建筑安装工程集团公司辩称：我们待建的商品房虽有设计变更，但质量合格。 这样，由于门前的工程我方垫高于路面，造成视觉差异屋里低，外面高，我们在房屋拍卖时没有图纸，只有平面图及待建房屋的位置，我们是待建不是预售商品房。 ...
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就石景山区海特花园项目与购房人（以下简称业主）签订了《北京市内销商品房买卖契约》，并约定了为业主办理房屋产权证的时间，因金梦圆公司未在约定的期限内为 为3000万元，具体支付方式由转让方和受让方另行协商确定。股权转让合同中的其他条款在《合作协议》中均有体现。 2005年6月19日，金悦餐饮公司出具《 ...
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证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售合同和付款凭证。（二）赠与的房屋 ）权属争议尚未解决的；（二）不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；（三）没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；（四）不能提供用地证明文件或国有 ...
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证件、证明，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的房屋， 权属争议尚未解决的；（二）不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；（三）没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；（四）不能提供用地证明文件 ...
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建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）竣工总平面图、分层平面图和验收报告；（六）房屋权利人（代理人）的有效证件。第二十六条房地产开发项目投入 十九条购买商品房屋，承购人应当在商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三） ...
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收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4、 已办理 的有关凭证； ⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据； ⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等； ⑨不能签订书面拆迁协议的原因、理由及 ...
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等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条 ，你也很难制裁他，最多是调解了事。对策：购房者与发展商签署的合同中要明确对开发商如果没有履行承诺、不按设计图纸施工和达不到质量等级等等的处理办法，做到 ...
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