被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视、 ...
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物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向开发商 （2）出卖人假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续 ...
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第44条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同若干解释》第2条的规定，双方所签合同无效，江立军的诉求中关于开发商承担已付购房款一倍的赔偿 确定施工进度和竣工交付日期；四、向房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干 ...
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预购合同》、《补充协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于xx路xxxx号大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工 开庭，本院二审查明案件事实如下，湖南xx公司系位于长沙市xx路xxxx号xx大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某某等与湖南xx公司洽谈 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2067/3064号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司 得以地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2057/3054号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司 得以地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2108/3105号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司 得以地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2056/3053号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司 得以地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2063/3060号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司 得以地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第 ...
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经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2012/3008号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给被告博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司负责 地方性法规、行政规章为依据。”因此原告以此为由主张商品房买卖合同无效，该院不予支持。关于原告和第三人的合同效力的问题。《委托经营协议》实为原告与第三 ...
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