土地使用权作为抵押物担保履行债务的企业法人、个人和其他经济组织。第三条经房地产管理机关审查核发的《商品房屋登记注册证》所登记的在建商品房工程项目和经 所得价款依下列顺序分配：(一)支付拍卖抵押该房地产之费用；(二)支付与该抵押房地产有关的税费；(三)偿还所欠抵押权人的本息及违约金；(四)剩余价款退还给 ...
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、劳动保障、税务、土地、规划等部门应当按照各自职责，协助做好廉租住房的管理工作。 第五条 廉租住房资金由市、县人民政府按照下列规定筹集：(一)市、 的赡养、扶养或者抚养关系。 第八条 申请家庭应当向所在市、县人民政府房地产管理部门提出书面申请，并提交下列材料：(一)廉租住房申请表；(二)民政部门出具的 ...
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机关；(五)市规划部门及时将建设规划许可情况传递给市地方税务机关；(六)市房地产管理部门及时将办理房屋产权证书的情况传递给市地方税务机关。市地方税务 开具的发票办理土地使用权证、房地产权证，严格做到“先税后证”。市国土资源、房地产管理部门对开具发票和税票金额明显不符合同地段、同楼层、同期销售价格的，应 ...
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计划年底前在全国35个大中城市全面开通。现将有关事项通知如下：1、房地产管理与房地产开发分设的城市，要明确牵头单位，建立协调小组，共同做好预警预报 管理，及时反映问题、发现问题，便于实时采取针对性措施进行调控。考虑到当前我国房地产市场宏观调控的紧迫性和现状条件，预警预报指标体系的建立拟分两步走。第一步 ...
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（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金 。第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第七条 开发企业申请办理 ...
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提高管理水平和方便群众办事，创造出更多更好的经验。各地房地产管理部门和有关单位要认真学习先进单位的经验，依法规范办事行为，切实改进服务质量，推动我国 、互检、召开现场会等方式，确保已认定的先进单位保持先进；督促各地特别是规范管理水平较低的城市，加大建住房[2002]251号文件的贯彻力度，不断提高管理 ...
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交易与房屋权属登记程序提出如下意见：一、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化 各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件 证明； 4．房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的，由房地产开发企业统一提供) 二、转移登记 办事时限：10个工作日 必收要件： 1． ...
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产权单位补交一部分土地收益。 在具体操作上，总的认为应尽量简化，便于征收和管理。大家对一些地方按房屋出售成交价一定比例收取土地收益金的办法给予了肯定， 建设部与国家计委及时沟通，争取尽快对房地产交易手续费的征收进行规范。会议要求各地房地产管理部门要充分认识搞活，开放房地产二、三级市场的意义。要把搞好 ...
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组织房屋产权的取得、转移、变更、注销等，应当依照本办法及时向房屋所在地房地产管理部门申请登记。第九条申请房屋产权登记，权利人应当亲自办理；特殊情况可 拒绝、阻碍登记机关工作人员依法执行职务的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律 ...
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管理暂行规定》培训班，培训对象为房屋管理员及有关技术人员。３．适时召开房屋装饰管理经验交流会。请各单位接此通知后，结合本单位具体情况制定贯彻落实计划，并 或通告颁布以前因装修、装饰房屋损坏房屋结构逾期不报者，一经发现，当地房地产管理部门有权要求责任者恢复房屋结构、设备原状并赔偿损失。１９９４年２月１５ ...
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