建议。一、问题的提出有一则案例。2001年10月6日，经某房产经纪公司牵头，原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告将其所有的一 ，构成犯罪的，依法可追究其刑事责任。6、明确损失赔偿范围。房地产中介违规行为发生后，给房地产开发企业或消费者带来损失的，房地产中介服务机构和人员必须承担赔偿责任或 ...
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，“商品房的认购，订购，预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 商品房买卖的现实基础，这一阶段签订的认购书与非法融资无异，应当无效。如案例：将某开发公司为筹集资金，通过广告宣传，将未立项的楼盘分成每1 ...
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而已。 据此，则保险的补偿范围也应该以他法所定的赔偿范围为限。但设立保险主要是为了减少损失、分担危险，只要投保人对某一关系的存在具有经济利益， 的余地：“投保人在订立保险合同时，对保险标的应当具有保险利益，不具有保险利益的，保险合同无效。保险合同成立后，被保险人对保险标的不具有保险利益的，保险合同失去 ...
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权而起的婚姻纠纷给出了妥当的解决方案。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 张凯律师解析：本条体现了促进 ...
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;6、代理医疗过错司法鉴定;7、参加伤残等级鉴定;8、代理其他相关医疗纠纷业务。(五)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是否存在 咨询法律意见，草拟、审查、签订合同和协议；代为处理纠纷。2、婚姻、继承、分家析产；3、交通、医疗事故、工伤等人身损害赔偿；4、房产交易、租赁、 ...
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其合同内容并没有违反某一个具体强行法的规定，因此不能认定该合同无效，而只是不产生创设物权的效力罢了。 五、所有权是否需要类型化 在物权立法中，争论很 国外陷入民事纠纷时，其他的含有国有资产的公司，甚至我国政府也受到牵连，这种案例在实践中已多次产生。如果国家出资以后仍然享有所有权，那么，为什么其他一般的 ...
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主动认定合同无效；财产权概念缺乏严格的内涵与外延，导致立法、司法、学说经常混淆广义财产权与物权，甚至对侵权法的保护都产生影响。如纯粹经济损失保护的 保护所形成的相互制衡的动态关系。它承担着维持民生所需(包括上文讨论的房屋租赁权)，保护弱者(尤其是保护消费者)利益、保障良性竞争环境的任务。考虑到中国市场 ...
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进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何女士委托的律师应当对何女士签订的《商品房买卖合同》的有效性作出见证，但他 审查的义务。由于该律师没有对何女士合同的有效性进行审查导致合同无效，何女士表示要就自己受到的损失要求该律师事务所赔偿。 第三、律师见证应当严格审查见证事项 ...
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，其合同内容并没有违反某一个具体强行法的规定，因此不能认定该合同无效，而只是不产生创设物权的效力罢了。五、所有权是否需要类型化在物权立法中，争论很 对权利的清晰界定。当然，应该看到，租赁权具有某些物权的特点，我国《合同法》关于“买卖不破租赁”的规定就是典型的例子。基于这一规定，有不少学者认为，租赁权已 ...
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是所有权人，此时需要进一步考虑受让人当时是否查验了让与人的其他权利凭据，如买卖合同、发票或其持有的前手的权属证书(在德国的民法判例中，一般也 准不动产的损害赔偿金)、提起诉讼(如起诉要求登记的物权人承担准不动产致害的赔偿责任)( 不得对抗意味着原告(受害人)的诉讼请求不会因为弄错了被告而被驳回从而败诉 ...
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