。上诉人邹克俭因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第89号民事判决 ，向 签订当日支付了首期房款286953元，同日向被上诉人城开公司交纳了购房契税、维修基金和工本费共计27349元，2008年1月30日邹克俭在中国建设银行 ...
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元，清运费人民币70元，工本费人民币50元，产证代办费人民币200元，维修基金人民币3012.60元。其中，装修押金人民币1000元已由上海市长宁区市政建设开发 。基于合同无效，上诉人应返还被上诉人房款及相应损失，同时，被上诉人应将房屋返还给上诉人，原审法院所作判决并无不当。至于上诉人要求被上诉人给付 ...
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室交给原告。后上海广海物业公司收取原告维修基金3236元、管理费324元、防盗门600元，计4160元。因该房屋至今未能办出产证，刘龙强遂 、被告上海加德房地产开发经营公司应于本判决生效之日起10日内赔偿原告房屋装潢费36457.60元；六、原告其他诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币6406.17元 ...
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暖漏水，把楼下房顶沁湿。我想咨询律师： 1、由于房屋交付已过保修期，我的维修损失谁承担？ 2、如果是我自行承担修复地暖费用，能否要求使用缴纳的公共维修基金进行维修？ 3、由于地暖是开发商交付时就铺装好的，这属于公共部分还是私人部分？地暖漏水责任方在谁？毕竟 ...
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小区购买了0116003号商品房，约定该房总价款为22 2771元，原告按约定全部支付了房屋的购房款。合同约定被告应在2010年12月31日前将商品房交付给原告，否则 受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的 ...
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，总经理。上诉人杨大为因与被上诉人河南万辉置业有限公司（以下简称万辉公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民二初字第 请求撤销原裁定。本院认为：杨大为未能向法院提供商品房买卖合同、房屋按揭贷款合同以及首付款、维修基金、契税等凭证原件，且杨大为认可万辉公司至今未将房屋交付 ...
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造成漏水事故是物业维护和管理不当造成的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金支付，而这笔费用是由物业公司管理的。综上所述，开发商不应担责。审判： 张某索赔损失的计算依据张某索要的搬家和房租费用有计算依据，没有较大争议而房屋修复损失争议较大，最终只能依据司法鉴定确定数额。本案连续做了两个鉴定：一 ...
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政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行 ，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万， ...
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为：1.7356万元。张女士对评估结论无异议。物业公司辩称，公司做过简单的维修。雨水管被张女士装修包起来了，后来拆开才看到因为长年的潮湿把雨水管腐蚀了， 无关，应从上交给建委的维修基金扣除。张女士说的恢复原状，公司不同意，只同意赔偿1000元。一审判决后，物业公司不服，以房屋设计不合理，应由开发商予以 ...
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南街99号院1号楼38号。原告郭贵生诉被告河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 2007年3月27日向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的一次性房款327534元。房屋于2007年4月30日交付使用。2010年4 ...
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