需考虑物业服务合同有无财产保管服务或物业管理企业就业主家中被盗是否存在过错，是否在其职责范围内尽到安全防范义务、配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向 记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实并不是对业主家庭财产的赔偿责任，而是因违反物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理 ...
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三人恶意串通与其他物业公司签订物业管理合同侵害了原告利益。据此，原告诉至法院要求判令被告承担违约责任，双倍返还投标保证金8万元；判令被告赔偿原告可得利益 ，故不应归还。本院认为，第三人向原告发出中标通知书后向其开具代理费发票是否妥当本案中不予评论，现被告不确认原告为中标人，应依招标文件约定返还原告投标 ...
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逾期付款利息900.13元（按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。案件受理费由三被告承担。原告针对诉请提交如下证据：1、《上海市房地产登记簿》；2、基地拨房通知单 途径追究第三人违约及赔偿责任。2009年2月27日，第三人向三被告出具情况说明，称因房屋装修问题，现未修复，该房屋的物业管理费及停车费现暂 ...
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的证明、顺和花园小区管理处说明、证人证言及庭审笔录予以证实。本院认为，双方争议的焦点：1、原告是否具备本案的主体资格；2、被告对原告的摩托车丢失是否 损失原告自负。被告辩称，原告没有按规定将摩托车停放在指定区域，违反了物业服务约定，对此，被告不负赔偿责任。因物业服务协议规定被告负有车辆停放管理的责任， ...
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上不能当然拘束承租人规 约固然可以拘束业主,但在业主出租房屋的情况下,规约是否对承租人具有约束力,需要具体情况具体分析。具体说来,规约原则上不能当然拘束承租人,但 承担相应的民事责任（包括恢复原状、赔偿损失等） 。对于业主的同居者承担的此类义务也应做如此解释。至于规约中载明的与使用物业并不直接相关的 ...
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群物业公司进行交接的相关手续，故被告中南房地产公司应与乐群物业公司承担连带赔偿责任。庭审中，被告中国联合网通公司驻马店分公司、中南房地产公司及飞达信息公司 承担责任，显然不当,但考虑乐群物业公司与中南房地产公司委托和被委托的关系及本案的特殊性，是否接收，乐群物业公司在日常工作中均应履行对小区的管理职责 ...
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需考虑物业服务合同有无财产保管服务或物业管理企业就业主家中被盗是否存在过错，是否在其职责范围内尽到安全防范义务、配置安全防范设备。本案中原告家中被盗，已向 记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实并不是对业主家庭财产的赔偿责任，而是因违反物业服务合同未对对进出小区的人员进行管理 ...
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进场施工，造成乙方损失则甲方负赔偿责任；为保证甲方资产安全，甲方有权委派人员对大厦经营使用情况进行监督，如消防是否安全、是否拖欠水电及税费，是否 ，擅自扩大装修款，那么超出７５０万元部份属于被上诉人超越代理权，应由被上诉人自行承担，与上诉人无关，并且由于被上诉人擅自投入，剥夺了上诉人作为投资人的决策权 ...
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到其应负的看管义务，导致物业受损的，管理人还要对业主承担相应的违约或赔偿责任。本来是否需要物业管理服务完全是物业产权人个人的私事，是完全没有 这种“公事”要么由全体业主或利害关系人共同商讨决定，要么按照“民主集中制”的原则由全体物业产权人选举产生的表意机构或代表组织（比如业主委员会）来决定，要么通过 ...
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一份鉴定书，该鉴定书对本案所涉贷款合同上“西川物业”的公章印文与该公司在工商登记留底的印文样本是否一致进行鉴定，结论为两印文不相一致。审理 从合同，该保证合同依法亦属无效合同，“隧道股份”应根据其过错大小对“中农信”承担相应的赔偿责任。由于“中农信”的债权现已由原告承接，故原告作为债权人有权对该笔债权 ...
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