月的租金共计人民币（以下所涉币种均为人民币）11,203元，并根据《上海市房屋租赁条例》的规定要求被告按日万分之四的标准支付逾期付款的违约金。被告刘 原告应当支付租金及违约金。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。被告的抗辩不能成为其拒付租金的理由。故 ...
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，配合相关部门取缔无证行医，配合卫生等部门查处雇佣“医托”医疗机构的违法违规行为。（六）房地管理部门负责查处涉及违反房屋租赁管理相关规定的行为，会同相关部门依据《上海市房屋租赁条例》的规定加强租赁行为管理。（七）人口和计划生育部门配合卫生等部门做好地下接生、人流诊所的取缔工作，查处非 ...
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租金计算公式：独用成套职工住宅２０００年月标准租金＝２０００年地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和＋天井或平台月租金二、独用成套公寓租金调整办法：甲级、乙级 缴纳租金。承租人逾期缴付房租，出租人或管房单位应记录在案，并按照《上海市房屋租赁条例》中的有关规定执行。３．在２０００年１月１日至本办法 ...
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效果，也有利于了解中国住宅问题的长期性和艰巨性。 （一）以解决房荒为目的房屋救济立法时期（1929-1936） 1929年，南京国民政府颁布了民法典债编。该法遵照私法社会化 空屋出租为例，在解放初期的立法中就继承了这一内容。如《上海市房屋租赁暂行条例（第六次草案）》（1949年）第三条规定：可供居住的 ...
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的系统公房外，均应按《实施意见》的规定办理登记，取得《上海市房屋租赁证》(以下简称《房屋租赁证》)。 二、除一九九一年十二月三十一日前已出租的私有居 则应符合《管理办法》的规定。 五、私有非居住房屋出租，房屋租赁当事人签订的租赁合同，应根据《上海市公证条例》的规定，经上海市公证机构办理公证。其他房屋的 ...
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代理人王××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭×璇、郭×兴诉称：讼争的上海市天水路×××弄××号公房的二层统楼、亭子间和晒台原承租人系郭×璇丈夫郭× 均承租非独立成套的公有住房，其公用部位应由出租人明确。根据本市房屋租赁条例的规定，相邻房屋承租人对公用部位的使用产生争议的，承租人的共同出租人，即第 ...
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按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理房屋租赁登记备案，取得《上海市房屋租赁证》（以下简称《房屋租赁证》）。六、房屋先租后售合同经登记备案后，在合同 应提交《上海市房地产转让办法》、《上海市房地产登记条例》规定的文件外，还应提交已经登记的先租后售合同、《房屋租赁证》和承租屋人已交付的租金发票、房屋 ...
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原告协商并取得同意，对出租所得进行了分配，原告实际也获得了相应租金。系争房屋的出租情况原告是明知的。房租的分配是三年一次。2005-2008年期间，因 原、被告双方对鉴定结果均无异议。本院认为，根据《上海市房屋租赁管理条例》的规定，公有房屋承租人可以将承租房屋转租。因此，许某作为承租人是有权将系争房屋 ...
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上海市房地产登记条例》第五条第一款的规定，现将我局制定的《上海市房地产登记技术规定（试行）》印发给你们，请遵照执行。特此通知。上海市房屋土地资源 房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。6.4.2.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份 ...
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示的行为。本条例所称房地产权利人，是指依法享有土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利等房地产权利的自然人、法人和其他组织。第四条上海市房屋土地资源管理局 、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七 ...
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