引入竞争机制，通过公开招标、差额选举、直接聘任等方式产生企业经营者，并逐级聘用内部各级管理人员，使企业人事制度发生了一场深刻的变革，有力地冲破了长期沿用管理 ，并对履行合同的善后事宜作出妥善处理。企业内部各级管理人员的任用，也要充分体现平等竞争的原则，采取招聘、选聘、考聘或直接聘任的方式，逐级聘用， ...
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引入竞争机制，通过公开招标、差额选举、直接聘任等方式产生企业经营者，并逐级聘用内部各级管理人员，使企业人事制度发生了一场深刻的变革，有力地冲破了长期沿用管理 ，并对履行合同的善后事宜作出妥善处理。企业内部各级管理人员的任用，也要充分体现平等竞争的原则，采取招聘、选聘、考聘或直接聘任的方式，逐级聘用， ...
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是利润转移和流失的渠道，所以企业改制要注意到将来可能的问题，注意与控股股东，控股股东相关的人士，董事、监事、高级管理人员，董事、监事、高管 的事情;代理律师、合伙人也不准干与公司竞争的事情。 3)建立关联人士的回避制度。经营者年薪、薪酬计划由外部董事、独立董事制订。 (10)建立董事会决策失误的责任 ...
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自行管理。本条例所称物业服务企业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照规定标准，依据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备 到市物业行政主管部门备案。第三十条 物业服务企业管理的物业，实行项目经理责任制。物业项目经理、管理专业人员应当按照规定取得相应的职业资格证书；专业技术人员 ...
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业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前，按照物业 管理专业人才队伍建设，建立物业服务企业及其管理人员的信用档案。 第四十七条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同。 物业服务 ...
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企业，超过5万平方米的应通过招投标形式选聘物业管理企业。三、前期物业管理承接验收制度 建设单位选聘前期物业管理企业实施前期物业管理的，应当在建设工程竣工验收前 、验收的内容、房屋和配套设施设备验收情况及存在问题、解决方法和参加验收的人员、时间以及其他有关事项的约定并附移交的明细资料。（四）承接物业验收 ...
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、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务 遵守以下规定:(一)遵守业主大会决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防 ...
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、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务 遵守以下规定:(一)遵守业主大会决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防 ...
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、基地一体化建设，努力提高科技人才的自主创新能力。建立科技带头人或科技专家制度，推进科技人才的专业化、职业化，重视拓宽和畅通科技人才发展渠道。加强青年 ，尽快推行选聘人员试用期制度、契约化管理、考察预告制度、差额考察制度和任期制，探索人才选用的新机制。加大企业领导人员交流力度，推进管理人员年轻化，激发 ...
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使用；（二）提请业主大会决定调整物业服务费；（三）提请业主大会决定物业服务企业选聘方式；（四）提请业主大会批准物业服务合同；（五）召集业主大会临时会议 管理协会。第五十九条市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务从业人员的自律性监管，建立诚信档案和诚信风险预警公告制度。对违反法律、法规规定和行业 ...
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