新建。安置区内房屋层数不得超过4层,建筑高度不得超过13米。 (四)根据土地使用权证载明的被拆迁房屋正房底层占地面积偿还安置面积,但安置面积不得超过 或宅基地。第二十条 国家建设使用国有农用地和乡(镇)村公共设施、公益事业建设以及乡镇企业使用集体土地,涉及房屋拆迁补偿安置的,参照本办法执行。第二十一条 ...
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264.9.2. 集体“四荒”土地使用权设定登记…………………………………………264.9.3. 农村宅基地土地使用权设定登记……………………………………………274.9.4. 公共设施、公益事业集体土地使用权设定登记……………………………274.9.5. 乡(镇)村办 ...
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土地使用制度改革,努力为小城镇建设集聚资金。除党政机关、乡镇公共设施、公益事业用地等国家法律、法规规定可以实行划拨供地外,其他用地都要实行有偿使用 耕地面积,实现耕地总量动态平衡。三、加强对农民集体土地的流转管理,切实保护农民利益,维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对 ...
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》,农村居民住宅建设、乡(镇)村企业建设、乡(镇)村公共设施和公益事业建设等,只要按照乡(镇)村建设规划进行即可,且县级人民政府就有权批准 ,条文中并未将集体土地使用权排除于适用范围之外,也未就转让设定任何具体的附加条件。必须正视《土地管理法》禁止集体建设用地出租、转让的条款已完全滞后于农村土地市场的 ...
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就是房地产的流通性,如何实现城乡平等、实现农村建设用地的流转是整个农民集体土地使用权流转制度的基础和核心,也是目前农村土地制度创新亟待解决的问题。2008年发布的《 依法批准划拨:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四) ...
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集体土地使用权根据前文所属,按土地用途分,集体土地使用权也可分为建设用地、农用地与未利用土地。集体土地仅在兴办乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设三种情况下,才 土地使用权依法发生转移的除外。乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发, ...
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扩大农村税费改革试点方案》的有关规定及精神,结合我省农村集体耕地使用权承包的实际情况,现就进一步做好我省扩大农村税费改革试点工作中农业税计税耕地面积的清查、 承包集体土地,家庭成员中有人从事工商经营活动,又享受农村公益设施的农户,由村(居)民委员会向其收取一定的村办公益事业资金,是兴办农村公益事业的 ...
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切实保护耕地的通知(中发[1997]11号 1997年4月15日) 四、加强农村集体土地的管理 要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑 五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用 ...
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审批手续。③在内容方面,集体土地建设用地的使用权人有权占有、使用该土地,在土地上进行非农业建设,从事生产或生活或公益事业,但不得出让、转让 凯湘主编:《民法学》,中国法制出版社2004年版,第357358页。 [14] 另外,除农村集体经济组织以集体土地使用权联营、入股举办乡镇企业的以外,其他情形下, ...
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,擅自改变土地用途的; 收回乡(镇)村办企业、公共设施、公益事业的集体土地使用权,依照《省实施办法》第二十五条规定办理。 第五章 国家建设用地 第三十八 规划,依照上述规定,由区人民政府审查,报市人民政府批准。 农村居民住宅、乡(镇)村企业、公共设施、公益事业建设用地,应当符合乡(镇)村规划,严格控制 ...
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