的宅基地予以公布。审批过程中，乡（镇）国土部门应做到：?（一）受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；?（二）宅基地经 一条从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地。?第二十二条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地 ...
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过程中，乡(镇)国土部门应做到：?(一)受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；?(二)宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放 一条从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地。 第二十二条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用 ...
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使用权。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国 空间，淡化了城乡之间的身份差别，是解决目前我国农村宅基地问题的明智选择，并且有可能为将来整个农村土地制度的改革提供有益的经验。注释: [1]蒋省三，刘 ...
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颁发了漯集用（2007）第300042号集体土地使用证。 原告诉称：1996年春，青年村乡和庄村委员会统一规划宅基地时，给原告张XX等四家各规划宅基地 在宅基地边界问题上发生争执。根据《河南省实施办法》第五十三条：符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由 ...
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，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 四．我国现行农村宅基地制度的弊端 通过以上分析可以发现 严格规范建设行为。要采取措施确保每家每户都严格按照村庄规划设计实施建设，有条件的村要实行统一设计，统一建设。 三是村庄基础设施以及公益设施由村 ...
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的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡（镇）农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体所有的，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡（镇） 籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。第十六条 农村宅基地的用地审批应接受群众监督，实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。 ...
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使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准， 籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。第十六条 农村宅基地的用地审批应接受群众监督，实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。 ...
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号集体土地使用证，被告于2008年10月24日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：①土地登记申请书；②地籍调查表；③土地登记审批表；④农村城镇 集用（2004）字第020843号集体土地使用证没有按法定办证程序办理，侵害了原告的合法权益，第三人根本不具备取得宅基地的条件，第三人亦违法转让其 ...
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坡园地等耕地，热带经济作物、果树、茶园等用地和林地、草地、荒地、水面、滩涂、自留地、自留山和宅基地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体所有的 由市、县人民政府给承包者颁发土地使用证，乡、镇人民政府主管农村合作经济经营管理部门应建立土地卡片，加强土地档案的管理。土地的所有权和使用权受法律保护 ...
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我一家五口是农村户口无宅基地符合申请条件。三年前申请宅基地，向镇房管所和土地所交了相关费用，两单位分别给我的交款手续是罚单。当时询问原因，给答复是以后 证。民间私下流传现在都是以罚代征。当年因经济紧张我建房只建了一个宅基地的一半面积，现我想扩建另外一半，该怎么办？我能办理我完整宅基地的土地使用证吗？...
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