宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、出卖的处分。 二 .农村宅基地的概念及其法律基本特征 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的 ，要有偿使用。这也是民法草案讨论的一个焦点问题。尽量使其购买农村的闲置宅基地，荒地等。并且要根据需要宅基地的多少，适当调高拥有多处宅基地的 ...
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中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的 改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后 ...
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此套房屋属于农村集体土地上建立的居民点，当时建此房屋的时候，是按照：我1.5，我爷爷1，我母亲1，一共3.5个人来建立的，修房屋缴纳的费用也是 他，是否可以说他对我母亲构成虐待和遗弃，请法院判决他不能继承。 我有当地居民200余人的签字证明，有居委会的支持，此人三番两次来我公司纠缠，扬言要找黑涩会做 ...
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损失等其他合理费用。第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的 合法财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》又对其他合法财产作出了解释：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的 ...
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农村房屋买卖纠纷审理中，合同效力的认定系裁判焦点，而关键问题是农村宅基地使用权能否转让。以下系作者浅见： 宅基地使用权的特点 宅基地使用权的特点主要有：一是 一宅的法律规定在实践中并未有效执行，现实是因继承、分家而出现一户多宅，因婚嫁、生育等扩大宅基地，导致部分村内基本无空地可作宅基地，分配宅基地只能 ...
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大都是由群众捐献而建造。因此除个别确系私人出资修建或购置的小庙，仍可归私人所有外，其它房屋的性质均应属公共财产，其产权归宗教团体市佛教协会与市 ）２２号及国发（１９８０）１８８号文件精神落实政策，产权归还各宗教团体。２．在农村中的寺庙、道观，土改中虽由僧、尼、道士个人或集体进行登记并取得房屋所有权证， ...
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是通江一面临马上拆迁村组的常住居民，现在居住地马上面临拆迁而政府说我婆婆户口不在当地农村不予安置赔偿，现在遇到拆迁问题需要咨询专业律师，希望有律师 婆婆手中有合法继承手续及房屋所有权证，《乐山中心城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》第六条提到，原农村集体经济组织成员转为城镇户口，原农村房屋为其唯一住宅 ...
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和赠与获得的他人财产，只要被继承人、赠与人没有特别指明死后的财产和赠与的财产归夫妻一方，所继承和受赠的财产全部都应归夫妻双方共同所有。5、其他应当归共同 ： 1、《处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题》，蔡梅风，2008年1月（中国法院网） 2、《试论离婚案件中按揭房屋的处理》，余文玲，2005年4月 ...
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登记名义人承认其并非真正权利人、登记房地产实际属于被执行人的，法院应当出具登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的 ，所以，《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行 ...
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大都是由群众捐献而建造。因此除个别确系私人出资修建或购置的小庙，仍可归私人所有外，其它房屋的性质均应属公共财产，其产权归宗教团体市佛教协会与市 ）２２号及国发（１９８０）１８８号文件精神落实政策，产权归还各宗教团体。２．在农村中的寺庙、道观，土改中虽由僧、尼、道士个人或集体进行登记并取得房屋所有权证， ...
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