物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关 ；给甲方或业主造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。业主逾期未交纳物业服务费的，应当按照[逾期每日万分之五]__________的标准承担相应的滞纳金。第二十 ...
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腾飞律师事务所律师。上诉人尹拥军因与被上诉人湖南亚华物业管理有限公司(下称亚华物管公司)物业管理合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院(2004)雨民一初字第 二审法院依法改判。亚华物管公司答辩称：上诉人与被上诉人所签订的前期物业管理协议是双方平等协商的结果，其中关于违约金的约定既是双方自愿，又不存在 ...
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以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。第九条前期物业管理期间，乙方按下述第_________种收费 不足均由业主享有或者承担。1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；2、每_________（月/年）在预 ...
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以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。第九条前期物业管理期间，乙方按下述第_________种收费 不足均由业主享有或者承担。1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；2、每_________（月/年）在预 ...
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有限公司（下称中环通泰公司）因与被上诉人北京亿鑫物业管理有限责任公司（以下简称亿鑫公司）物业管理合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第 公司的函、中环通泰公司的请示、盖有中环通泰公司印章的入住通知单、前期物业管理服务协议，中环通泰公司提交的证据1专用发票和付款协议书、证据2即 ...
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工商行政管理局监制成都市房产管理局编制前期物业服务合同使用说明1．本合同为示范文本（试行），适用于本市行政区域内各类物业管理活动。合同双方当事人在签约之前应当仔细 ，造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。 第三十三条甲方拒绝或拖延履行物业保修义务的，业主、使用人可以自行或委托乙方维修，维修费用及造成的 ...
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、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的 、楼梯间、走廊通道、______________等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线 ...
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裁定书 (2007)佛中法民五终字第61号 上诉人(原审原告)佛山市顺德区金发策划管理有限公司，住所地佛山市顺德区大良街道连源路信成楼首层9号铺。 嘉信房产发展有限公司在2004年4月13日与金发策划管理有限公司签订的物业管理委托合同已过期。因为他们的前期物业管理关系于2005年7月期满。而且该合同 ...
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公司南海分公司与被上诉人李霞在《白天鹅花园前期物业管理服务协议》中未约定对车辆管理为保管合同关系，但按照车辆管理的规章制度，业主停放车辆必须办理交接手续， 李霞，上诉人金陆公司承担补充清偿责任。上诉人主张其与被上诉人并非保管合同关系、不应承担被上诉人摩托车被盗的赔偿责任的上诉请求，缺乏事实和法律依据， ...
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收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， 负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与粤安公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月1日起参照原收费 ...
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