在做出让步的情况下自愿与被告达成如下调解协议：一、原、被告双方自愿解除2011年4月18日签订的房屋转让协议；二、原告自愿于2013年6月1日向被告支付 的。原因是：这一请求的前提是建立在双方房屋转让合同合法有效基础之上的，而实际上双方签订的房屋转让合同是无效的，按照处理合同无效的法律规定，被告的这一 ...
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意见主要是，(1)依照法律规定，房产转让应签订书面合同，而二原告未提供双方签订的书面合同。二原告对东郊区管委会提出的购房价款及付款期限未作出承诺， 的房屋买卖协议是否有效；(2)二原告与东郊区管委会之间是否存在房屋转让合同，二原告要求履行转让合同的诉请应否支持。围绕第1个争议焦点，双方当事人提供了如下 ...
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意愿，如不是买卖行为，就不会约定可以转让出卖。双方签订的房屋出租协议也证明罗开明、王明珍承认房屋买卖关系的存在。何春霖购买涉案房屋后，将该房 的限定，其中并不包含合同必须符合常理的相关规定。也就是说，是否符合常理，并非衡量合同是否有效的法定要件。换而言之，双方基于自愿签订的合同，只要不违反法律的禁止性 ...
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继承，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议无效，买卖双方互返购房款和房屋。 2、 共同财产房屋的行为未予追认，那么，被告张武与被告李年签订的房屋转让协议的效力就自始无效。被告张武辩称，原告丈夫在场，视为原告默示放弃继承并同意出售。 ...
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华的丈夫看病。第三人袁美中辩称，房地产转让协议是双方真实意思，不违反法律规定，协议签订前，朱万华曾与王XX就房产转让进行多次协商，经村支书调解没达成协议， 起诉。根据原、被告及第三人诉辩意见，确认本案的争议焦点：1，房屋转让协议是否有效；2，第三人袁美中是否构成善意取得。原、被告及第三人对该焦点无异议 ...
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经审理认为：一、关于杨志勇与梁永洲、刘玉梅达成的房屋转让口头协议是否合法有效，是否已经解除，梁永洲、刘玉梅应否退还杨志勇购房款 2007年5月口头达成的房屋转让协议是否已经解除？上诉人应否退还被上诉人预交的购房款30000元及利息？上诉人要求被上诉人赔偿损失11200元有何依据？双方当事人除依据在一审 ...
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变动之日起三十日内申请变更登记。但最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但 转让的必备要件。比如，房屋转让过程中的备案问题，即使双方签订房屋转让协议并转移了房屋占有，这对于买卖双方是合法有效的，并不能因为没有备案而影响其 ...
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黄乙与周甲于1998年5月29日签订的售购房协议书均有效。 原审法院经审理后认为，侯某某与黄甲之间、黄乙与周甲之间就本案系争房屋所分别签订的房屋转让协议，是各自真实意思的表示，未违反相关法律规定，对协议双方均具有约束力；事实上，协议亦已实际履行。周甲作为最终的买受 ...
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协议、收条等有关证据及双方当事人的陈述在卷为凭。本院认为，原、被告签订的房屋转让协议，内容不违反国家法律强制性规定，应确认为有效合同。被告郭XX辩称协议书 XX在协议上签字行为说明其本人知道并同意转让该房产，故该房产是否属郭汝媛个人所有不影响转房协议的效力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百 ...
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祥真正的妻子冯桂芝。二、一审判决适用法律明显不当。一审判决对被上诉人的自述从邹有祥处购买房屋是否有效没有依法确认。依据《合同法》第一百三十二条的规定，邹 行使撤销权。而上诉人至今并未履行其权利，故双方签订的房屋拆迁协议是合法有效的。上诉人应当按照双方签订的房屋拆迁协议，履行其安置义务。中储四库虽然是该 ...
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