两者法律后果上的差异并未加以区别对待。 从实证分析考察，我国现行《土地登记规则》对不动产登记瑕疵救济的行政程序规定存在诸多缺漏与不足： 1.对发现的错 其存在的现实与必要： 1.摒弃行政诉讼救济模式有充足的实践理由。 确立异议登记和更正登记后，行政诉讼模式只会增加当事人讼累而实无益处。根据我国《物权法 ...
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登记办法》第五十八条规定了登记机关发现土地登记簿记载的事项确有错误的，经人民政府批准后可进行更正登记。 异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿 行政诉讼的救济方式是解决权利人或利害关系人程序上的权利问题，为其通过参与重新登记获得实体权利创造条件，不能确定实体上的权利。 行政救济途径和司法救济 ...
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单位可以根据有关地籍资料、现状界址及当事人指认的土地权属界线，确定拟申请登记的土地权属界线，并以书面送达或者公告送达的方式通知相邻利害关系人。相邻利害 当事人逾期未办理的，经国土资源行政主管部门报本级人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。更正登记涉及土地权利归属变化的，国土资源行政主管部门应当将 ...
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炎国用（2000）字第89号土地证备注栏中明确写道：宗地为企改变更登记，核定面积4017平方米，内含有偿转让面积生活区用地1384.636平方米，已分割到户，生产区用地 型第三人认为炎国用（2000）字第89号《国有土地使用证》的用地面积错登而申请更正登记，问题的解决取决于炎国用（2000）字第89号 ...
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所谓法律物权和事实物权的区分。[40]于此情况下，如果法律只是为当事人提供了更正登记或回复登记等属于本登记范畴的救济手段的话，可能会出现如下情况：即在更正或回复 的极端不统一性，导致了登记簿的编成也极不统一。就单纯的土地登记而言，登记簿册有两个：一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是土地归户册 ...
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（二）房屋所有权转移、变更、更正、注销、换证、补发登记，发生土地面积、用途、使用权类型、使用期限变动，涉及土地登记的。 本条第一款规定情形 申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。利用集体建设用地建造 ...
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日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 ，二十个工作日；（二）集体土地上的房屋所有权登记，六十个工作日；（三）抵押权登记、地役权登记、预告登记、更正登记、换证补证，十个 ...
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权利的登记；（五）因名称、地址、用途等土地登记内容变更引起的变更登记；（六）更正登记或者异议登记；（七）法律、法规、规章规定的其他情形。第 由村集体经济组织或者村民委员会代表村农民集体；（二）属于村内两个以上农民集体所有的土地，由村内各集体经济组织代表村内各农民集体；（三）属于乡镇农民集体所有的土地， ...
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《德国民法典》第899条第2款的规定：“异议抗辩的登记，根据假处分的原因，或者根据因对不动产登记簿的更正登记涉及到利益的人的同意进行之。对假处分登记的 对预告登记进行涂销，以解除对权利人不动产处分权的限制。根据台湾土地登记规则，预告登记的涂销，应提出原申请人的同意书。但因征收、法院确定判决或强制执行者 ...
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“法律物权”和“事实物权”的区分。[40]于此情况下，如果法律只是为当事人提供了更正登记或回复登记等属于本登记范畴的救济手段的话，可能会出现如下情况：即在更正或回复 极端不统一性，导致了登记簿的编成也极不统一。就单纯的土地登记而言，登记簿册有两个：一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是土地归户 ...
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