合同的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让 错误认识，则可认定欺诈行为成立。欺诈行为一般较难认定，但笔者认为，有关的法条上有“故意”二字，就应该如此理解和操作，查明不了，依法不予认定即可，但 ...
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损失外，其他损失因无证据证明，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条、六十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二 卫权 审判员 陈发林 人民陪审员 彭镜洁二0—一年六月二十三日书记员 许丽附相关法条：《中华人民共和国公司法》第六十条一人有限责任公司应当在公司登记中注明 ...
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但对房地产开发项目而言，其发包人专指房地产开发企业，或其他具备相应开发资质的主体。《城市房地产管理法》第29条规定：“房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产 不能对抗已支付全部或大部分购房款项的消费者，这应理解为基于利益衡量考虑对法条作出的限缩解释。有学者指出，消费者利益属生存利益，应优先于承包人的 ...
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也失去了正当性基础。 2．法定书面形式要件 法定书面形式要件[11]通常在法条中的表现形式是当事人应当采用书面形式，[12]而这应当二字已成为学者 合同的效力》[J],《吉林大学社会科学学报》2010年第6期。 [6]《城市房地产管理法》第50条：房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。《 ...
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房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 17、当事人以转让房地产时未达到城市房地产管理法第三十九条第一款第（二）项规定的条件为由，请求认定 采用公告送达方式的错误做法，充分维护当事人的诉讼权利和实体权利。 附纪要相关参考法条 第8条 《物权法》第一百九十一条第二款：“抵押期间，抵押人未经 ...
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或者当场留下证据什么的，这样不至于最后对簿公堂时，举证对自己不利。 【法条链接】 《城市房屋权属登记管理办法》 第七条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认 ...
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一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以 ...
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一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以 ...
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争议案件应如何适用法律条文？关于劳动争议案件中是否可以适用民法通则、合同法的法条问题，我们认为，劳动法有自己特定的调整对象，审理劳动争议案件适用法律时应 房地产市场，不利于树立法律权威。目前严格依照《城市房地产管理法》规定办理的时机已成熟。因此我们考虑在商品房预、现售条件上、在商品房交付条件、交付时间 ...
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所有权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以 ...
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