郑州市金水区红旗路30号。法定代表人邓玉坤，经理。原告王玉环诉被告郑州市房地产管理局房屋登记行政管理一案，原告于2009年3月12日向本院提起行政诉讼，本院 足额付清房款。被告于2000年9月29日受理了原告房产合同备案申请，但至今未给原告发放该房产的产权证书。现诉至法院，要求判令被告依法为原告颁发 ...
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] 2002年1月，台湾友邦投资股份有限公司（简称友邦公司）与江苏省常州市河海房地产开发有限公司（简称河海公司）共同出资成立合营公司。2003年3月7日 [分歧] 本案在审理过程中，针对股权转让协议的效力有以下三种意见： 第一种意见认为，外商投资企业的股权转让合同，应当报经有关审查批准机关审查批准。 ...
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遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现甲公司未在规定时间内偿还银行的借款，银行起诉至省高院，法院判决甲公司应于判决 是否需要收取土地抵押权人银行出具的同意办理初始登记的证明材料? 抵押期间抵押人并不丧失对物的所有权。该公司申请房屋的初始登记，是物权的设立；与财产转让不同，它 ...
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），自然也包括房产买卖。《商品房买卖合同解释》颁布较早，适用范围仅限于“第一条 解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”所以，笔者认为，《买卖合同解释》细致规定了普通动产和特殊动产多重买卖履行问题，而 ...
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委托后于2006年4月25日在《成都商报》刊登拍卖公告并在四川省工商行政管理局备案。2006年5月11日，王某、周某作为竞买人在规定期限向某拍卖 认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时，涉及到划拨土地转让，均应当经过相关部门审批 ...
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委托后于2006年4月25日在《成都商报》刊登拍卖公告并在四川省工商行政管理局备案。2006年5月11日，王某、周某作为竞买人在规定期限向某拍卖 认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时，涉及到划拨土地转让，均应当经过相关部门审批 ...
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委托后于2006年4月25日在《成都商报》刊登拍卖公告并在四川省工商行政管理局备案。2006年5月11日，王某、周某作为竞买人在规定期限向某拍卖 认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时，涉及到划拨土地转让，均应当经过相关部门审批 ...
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面积3，315．82平方米)变更在上海景洪房地产开发有限公司名下，该《产权更名协议书》由闵行区房产交易中心登记备案。另从闵行区房产登记资料中证明，闵行区曹建路249弄 号、7号、8号四幢别墅均由被告与各产权人签订相应的《上海市内销商品房出售合同》，出售单价为每平方米3，300-3，350元之间，由被告 ...
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不具有预期的登记法律效力。需要明确的是，我国《城市房地产管理法》第四十四条规定，办理商品房开发预售登记的法定部门是政府房产管理部门，而办理商品房预售合同备案登记的是政府房产管理部门和土地管理部门两个法定部门。任何房地产交易管理所或房地产交易中心，都不具备这种法定职能。因为，《城市 ...
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不具有预期的登记法律效力。需要明确的是，我国《城市房地产管理法》第四十四条规定，办理商品房开发预售登记的法定部门是“政府房产管理部门”，而办理商品房预售合同备案登记的是“政府房产管理部门和土地管理部门”两个法定部门。任何房地产交易管理所或房地产交易中心，都不具备这种法定职能。因为，《 ...
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