有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致 ...
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份房屋买卖合同，事后薛晓玲也未取得被告乔化冰的授权，该房屋也没有房屋所有权证，故合同没有履行，依据合同法及房地产管理法的规定，薛晓玲以被告乔化冰的名义与原告 玲明知自己没有代理权仍以乔化冰的名义与原告王学磊签订房屋买卖合同，导致王学磊购买乔化冰房子的目的不能实现，薛晓玲的行为具有过错，薛晓玲对此应负有 ...
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证据4真实性有异议；证据5、8、10、11、12有异议，合同只有当事人签名没有盖写字楼的印章而且签订合同不是当事人真实意思表示；证据7有异议，借款人是李国兵不 乙方拿到领新房产证手续回执时，乙方共支付18万元给甲方；甲方为乙方办好两个国土证时，乙方再付清余款2万元给甲方；甲方返租乙方两套房子，月租价按 ...
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1日原告入住该房屋。但是，在办理房屋过户手续过程中，因被告拒绝补交其在购买房屋时就应该交纳的房屋维修基金，以及其他不配合办理房屋过户手续等原因，导致 原告讲被告和中介公司一起进行欺骗不是事实，没有证据证明。 被告向本院提交了如下证据： 一、商品房买卖合同、房产证、土地证各一份，证明被告系该房产所有权人 ...
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走了3万元，这3万元刘澍没有出手续，余款等刘澍帮助办理房产证后再交。现在也找不到刘澍，刘澍的哥刘某称合同上的这套房子已卖给别人，我被刘澍骗 银行账户明细表，证明刘澍银行账户往来情况。（6）驿城区检察院反渎局提供的关于乔某太购买拆迁安置用地的材料，主要证明刘某开发的小区就是乔某太与李某广提供的用地。（7 ...
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三个协议无效。《互换房协议书》只有权利，没有义务，没有制约和附加条件，不符合合同法要求，《互换房协议书》是显失公平的格式合同，且被上诉人利用这种合同形式 5000元。马新民辩称，我现在的房子9-6-4-302号房屋是拖厂房产处合法分给我的，有房屋分配单，并且已办理了房产证和土地证，是受国家宪法保护的 ...
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要回房子。具体情况如下： 1.房子现政府来测量的300多个平方，但4年钱购买时合同上只写了166个平方（由于双方是亲戚，所以当时也没有写清楚。但双方都知道 政府得培价有很大的区别。 5.当初只写了166平方最大的原因是，这老农村民房只有166的房产证，其余的已经遗失，所以看着亲戚的分，也没有多计较， ...
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，但被告却以种种理由拖延不办。原、被告双方虽然办理了赠与合同，但并非双方的真实意思表示，且被告借用房产证后拒不归还，系民事欺诈行为，请求法院依法认定原被告双方订立的 国华、胡风贤时，陈、胡称，因为，其他的子女都有房子，只有王军没有房子，所以我们想把房子赠给王军一人所有。公证员问陈国华、胡风贤你们自己还 ...
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东区弄1套楼房，让王喜军给她5万元首付款，她帮王喜军办，等房子下来再办贷款，并说3月份就能签合同。后王迎难催王喜军交钱，王喜军即借来5万元于 难是中学同学。2005年10月，林士革、皮娅洁夫妇花9万元购买良乡文科龙苑1号楼206室楼房1套，没有房产证，此事王迎难知道。林士革、皮娅洁夫妇没有委托过王迎难 ...
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年给第三人落实房改政策，办理了房产证。第三人刘启民为支持其抗辩主张，向法庭提交了以下列证据：第一组：购房合同一份，证明该房子归第三人刘启民所有的事实 一致，3号证据不能作为证据使用，4号证据中的时间和第三人持有的合同不一致，第三人的合同没有署名时间，被告的有署名时间；原告对第三人提交的证据均提出异议， ...
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