、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条 凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施 缴交比例退还给业主。第十八条 维修资金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于房屋共用部位、共用设施设备期满后的 ...
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面积 平方米，户数 户，预算分摊费用 元 确认比例 同意使用专项维修资金业主 户，占应确认业主户数的 ％ 同意使用专项维修资金业主拥有房屋建筑面积 平方米，占应确认建筑面积的 ％ 区县房地产管理局意见 负责人签字： 盖章： 年 月 日 第一联 区县房地产管理局留存第二联 银行留存第三联 市房屋维修 ...
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各区县国土房管局、小区办、各房地产交易所、各房屋土地登记事务所、各有关单位：根据国务院《物业管理条例》第五十四条关于“住宅区内的非住宅物业或与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业(以下简称非住宅)的业主须建立专项维修资金”的规定，结合本市实际情况，现将有关事项通知如下 ...
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市房屋维修资金管理中心： 根据《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》有关规定，________________________（物业服务企业或者相关单位）为________________项目已办理专项维修资金使用专用账户 ...
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我这里的物业管理公司像我们收取专项维修资金是以房屋中标价的百分之三收取是否合理...
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专项维修基金的支配权。因此?市建委还将开通北京市专项维修资金管理系统?以方便业主上网查询自己分户账内资金的收支、使用分摊及结息、收益等信息和了解相关知识。 分没花过根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需向房屋行政管理部门交纳总房价款2％的专项维修基金。截至2004年底，北京市建委归集的专项 ...
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办理、中心后台主体核算”的模式，并开发了中央国家机关住宅专项维修资金管理信息系统（以下简称维修资金系统），推行维修资金“按户核算”。经过6个月的试运行，维修资金 对楼、单元必录信息进行变更，特别是要核清填报每单元下未售房屋套数和面积，以便规范办理各项维修资金业务。（二）核清原交存业主基础信息和资金余额 ...
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委托代理人仲某，上海市普陀区住房保障和房屋管理局工作人员。上诉人上海宝通房产经营开发公司(以下简称宝通公司)因商品住宅维修资金交款通知一案，不服上海市普陀区人民法院 基(资)金交款通知的执法主体资格。依照《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、《上海市住宅物业管理规定》第三十二条和《上海市商品住宅 ...
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物业管理条例》等法律、法规为制定依据，其中《物业管理条例》第五十四条规定了住宅专项维修资金的交纳主体、权利归属和适用范围，并授权建设部和财政部制定 是关系到全国大部分住宅业主利益的重要制度，作为房屋的“养老金”，专项基金承担房屋过了保修期后的维修的重要任务。专项维修基金涉及的数额上万亿，涉及人群上亿， ...
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总造价的5%向购房人代收，并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的，安置的新建物业的 ，并依法接受审计部门的监督。 四、物业维修基金的使用(一)物业维修基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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