上市出售的住房，由买卖当事人签订《荆门市房屋买卖契约》，并办理交易鉴证手续。房屋交易价格由双方协商议定，房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实 经济适用住房上市出售时，有关税费的缴纳和减免按下列标准执行：(一)免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；(二)减半征收城建税、教育费附加、房产 ...
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住房要全额缴税，超过5年（含5年）的非普通住房按售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴税。 个人所得税税率为20％，以转让收入减除财产原值和 的方式，按转让二手房交易价格全额的1％征收率缴纳土地增值税。居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。 城市建设维护税随营业税征收，计税金额 ...
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，乙方承担交易过程中的个人部分税费和甲方合同价的营业税），须按交易当日国家规定标准向财税部门缴纳所用费用，第6条约定甲乙双方协商一致，若遇一方不出售或 在买卖房屋上设定抵押权登记后才予放款，被告此抗辩意见未有相关合同依据，亦与房屋交易习惯、银行贷款操作规则不符，本院不予采信。被告未于合同约定日办理过户 ...
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手续，并提交下列材料：（一）房屋所有权证；（二）房屋交易协议书；（三）买卖双方身份（户籍）证明。第九条按规定允许交易的房改房，须填报《房改房 条房改房交易，卖方向税务部门交纳售价５％的综合税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税），在操作过程中暂按保证金管理；买方向税务部门交纳 ...
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税费缴纳第八条已购公有住房和经济适用住房上市出售享有以下税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；（二）减半征收契税；（三）买卖双方按成交价 的住房。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市转让后再次进入市场交易的，按普通房屋交易的有关规定办理。第七章罚则第十九条违反本办法第五条的 ...
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对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理 国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税 ...
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买卖条件：“二、买卖条件：购买总价款：人民币245万元，……。其他要求：1.该房屋交易过程中的甲乙双方税、费按国家规定各自承担”；“三、意向金支付： 凌xx承担。关于缔约不成的责任，应当认为，按照税收法规的规定，出售方应当承担营业税、个人所得税等费用，买受方则应承担契税等费用，如买卖双方协议变更税费的 ...
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2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%，因此卖家要多支付16000税给 29万的房款+中介费+4000（税钱，工本费，交易税），现在又要我缴纳16000的营业税我觉得很冤。)我可以通过法律途径要求这笔费用由卖家支付吗！谢谢大家的 ...
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，证明原告催告被告签订房地产买卖合同的事实；4、个人出售房屋营业税申报表，被告在申请表上签名，证明系争房屋的合同但他为244.9万元系双方商议的结果；5、 上涨，被告的违约行为给原告造成的损失；7、契税缴款书及发票联，证明房屋交易过程中，双方已经办理了纳税手续；8、原告发送函件的签收证明，证明原告两 ...
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房屋二级交易市场最低计税价格有关问题的公告确定的最低计税价格为依据缴纳了契税、营业税等税费。3、被告提供的佘XX的农行西池支行的存折二页，客观真实，与 的税收利益，依照我国《合同法》第五十二条第二款的规定，原、被告协议约定的房屋交易价款条款，损害国家税收利益，应属无效协议条款。我国《合同法》第五十六条 ...
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