财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的原理，房屋增值部分孳息源于婚前个人财产，那么应与婚前个人财产一样同属夫妻个人财产。 第二种 产生的孳息，则属于夫妻个人财产。本案中，袁某婚前以其个人财产所购房屋在婚姻存续期间价值的提高，主要是由该地区经济发展及房地产市场走向等诸多非人 ...
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财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的原理，房屋增值部分孳息源于婚前个人财产，那么应与婚前个人财产一样同属夫妻个人财产。 第二种 产生的孳息，则属于夫妻个人财产。本案中，袁某婚前以其个人财产所购房屋在婚姻存续期间价值的提高，主要是由该地区经济发展及房地产市场走向等诸多非人 ...
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产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立了购房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人一方的婚前 该房屋升值，那么，按照民法的添附理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值 ...
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。但房屋价格已跃至396万元，小李应给付夫妻还贷期间房屋增值部分所对应的钱款。 法院最终判决房屋归小李所有、小李补偿小花67万元。律师说法： 问：婚前 的财产即夫妻双方共同财产；双方结婚当月，小李尚欠银行的19.9万余元房屋贷款用婚后共同财产还清应视为夫妻双方的共同还贷。 问：为何男方要对女方支付补偿 ...
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)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而刘某认为，对于A房属于王某的婚前个人财产没有 产生的孳息，如个人存款利息，夫妻另一方未进行管理、经营、修缮或投入财产的房屋的租金等，均属于夫妻个人财产。本案中，王某婚前以其个人财产所购A房 ...
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是丈夫婚前购买，属于其个人财产；妻子在婚姻期间参与还贷，应按还款比例分割房屋增值部分。 法院审理查明，刘安与李兰均是再婚，家庭关系复杂。二人婚后 元购买了舒城县城关镇一小区住房一套，该房当时购买价为44000元，婚后妻子参与了部分还贷。2011年10月刘安起诉要求与妻子离婚。 庭审中，被告李兰认为，这 ...
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的差价，目前南京的政策是一个征收差额的1％，另一个是3％。 国务院现在出台二手房房屋买卖征收房屋增值部分20％的税，我想咨询一下，这两套房屋交换后， 会还按照90年代买的时候二三万算上次购买价吧 （在交换协议内会注明两套房屋的目前价值，进而对产生的差额增收税费） 盼解惑，非常感谢！正如我现在的商品房， ...
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大概至少值100多w(不算装修)。 假设12年现在离婚，现在房价大概是220w，其中共同还贷部分大概是25w。——以上所有支出均为其中一方 请问，这种情况下，假设离婚，按照新解释3，房屋增值部分如何计算？ 增值不会是简单的220-60吧， 请有经验律师帮忙，按以上数字如何计算。 ...
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男方婚前首付10万元，按揭贷款30万元购的房产一套，房产证上是男方及其父亲的名字，婚后夫妻共同还贷，已还贷10万元，现在房屋价格160万元，请问女方是否能对房屋增值部分进行分割？如能怎么计算？（咨询很多地方但说法却不一样？）...
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男方在08年购房，12年结婚，现在想要离婚，房价从40W涨到120W，房产证只有男方母亲的名字，婚后由男方的公积金进行还贷。现在离婚的话，女方有权分割房屋增值部分吗？...
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