有效合同。从鑫元公司2010年9月1日给王祥《告知》的内容可看出，双方合同的期限届满时间为2010年11月30日。该次延续到期后，鑫元公司在 。3、关于被告存在违约行为及应承担责任的认定。本院认为，依据法律规定，租赁合同中承租人按照约定的期限支付租金，应当是承租人最重要合同义务。审理中，被告王祥对鑫元 ...
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年9月11日，原、被告订立《关于租赁合同的补充及修正协议》,双方约定：一层、二层商场租金，计租时间顺延至2004年1月1日起开始计租 根据最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定“租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁 ...
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年9月11日，原、被告订立《关于租赁合同的补充及修正协议》，双方约定：一层、二层商场租金，计租时间顺延至2004年1月1日起开始计租 最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定“租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项的规定和有关的法律规定，这份《断卖房屋契约》应是一份无效的协议。综上所述，上诉人认为原审判决是错误的，请求 ，房屋买卖契约的签订地点在上诉人的家里；苏清富已将房产证原件交给罗学源；苏清富与罗学源签订了房屋租赁合同，租住房屋时间长达二年多，并且按时交纳租金 ...
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租金108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人 协商，徐州金陵公司无偿使用五年的时间拒不交纳相关的费用，金辰公司在多次致函致电无法得到解决的情况下自行收回房屋符合法律规定。第五、对一组照片 ...
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以腊秋丽为被告向西峡县人民法院提起诉讼，请求：1、解除双方之间的房屋租赁合同，腊秋丽将房屋交还给西峡县农业局。2、腊秋丽自2005年3月1日起 腊秋菊于2003年2月25日与西峡县农业局签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，亦不违背国家法律法规的强制性规定，均为有效协议。腊秋菊上诉称2003年2 ...
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行为，即可以认为产生了违约。具体到租赁合同，出租人方面主要的违约形式有：不在规定时间内提供租赁房屋、提供租赁房屋的条件与合同约定不一致、未办理租赁合同 公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。判决已经发生法律效力后，B公司未履行。 ...
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常理，且与设计院服务公司持有的2002年12月1日的《房地产租赁契约》约定的期限3年相差时间较长，故应认为双方签订的租赁合同的期限为3年，合同到期后 军的友谊路房屋是1988年办理的房产证，设计院服务公司与王合军签订房屋租赁合同时该房已经占用土地满13年，房屋所占用土地的最长使用年限为70年，故王合军 ...
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为合同的履行已作出让步。二、在反诉被告付出了400多万元的装修费用却长时间无法回收成本的情况下，反诉原告迟迟不付租金，并且反诉要求反诉被告在无偿将 向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的 ...
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第一百零八条、第一百三十条之规定，作出如下判决：一、陈宗明与李顺兴、兰心健、李美花、吴长太、陈丽治的房屋租赁合同自２００５年７月２日起解除。 顺兴、兰心健不服原审判决，共同上诉称：一、房屋租赁合同应确认为无效合同。１、陈宗明取得涉案的房地产是非法取得国有资产，不应受法律的保护，其取得的《土地房屋权证》 ...
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