明确约定转租是分租还是全租，属于约定不明。 同安法院审理认为：两家公司签订的房屋租赁合同，系真实意思表示，应认定为合法有效，双方均应依约 、二审法院对于本案承租人擅自转租的行为是否构成解除房屋租赁合同条件的认定存在不同看法，处理结果自然不同。 本案的焦点在于如何推定出租人同意转租。对此，记者采访了本案 ...
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合同； （4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以土地 的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的证据保全问题； （11） ...
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10月29日江云冀收回了所有证照及交结清单上所列物品，刘文珍收回了租赁房屋。王文瑾在承包期内欠水电、煤气及税收5031元。刘文珍当庭表示对江云 月1日至2007年9月30日的付款年度内所涉下半年的承包费及租金支付期限的约定不明，即：该约定所载明的“下半年费用须提前二个月支付”是指下半年租期开始前两月即 ...
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合同租赁合同是双务合同，我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋是租赁合同的主要条款，因此，一方违反其中一项义务，另一方可以援用同时 由债务人承担。但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。 六、 法律没有规定及约定不明合同的履行 一般情况下，一个合同应具备主体、标的、品质、价款、履行地点 ...
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并据此解除双方所签合同属适用法律错误。双方所签《铺面房屋租赁合同》并未约定如果上诉人拖欠房屋租金，被上诉人有权解除合同，也就是说，即便上诉人有拖欠房屋租金 其约定确定双方的权利义务，无约定或约定不明时依据法律法规的规定确定双方的权利义务，因此，对于上诉人李岁丰应如何承担违约责任的问题，应当依据我国法律 ...
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两个合同的效力如何，是处理本案必须加以明确的问题。第一个合同是原告与被告签订的房屋租赁合同。该合同中关于在同等条件下承租人享有优先承租权的约定是否有效，对此有 。被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 ...
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于2001年4月4日签订的房屋租赁合同并未提出异议，并且双方根据该合同约定的年租金21万元的标准计算出的两原告已经支付和尚未支付的租金数额亦均不持异议，另外 资安装上述设备时，被告虽提出该设备待合同期满后再作处理，但并未约定处理结果，应属约定不明，并且被告作为该喷淋设备的所有人，已经将该设备随房屋出租 ...
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。被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 两个合同的效力如何，是处理本案必须加以明确的问题。第一个合同是原告与被告签订的房屋租赁合同。该合同中关于在同等条件下承租人享有优先承租权的约定是否有效，对此有 ...
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。被告与第三人隐瞒事实真相，将实际为1.5万元的租金谎称为3.5万元，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。 两个合同的效力如何，是处理本案必须加以明确的问题。第一个合同是原告与被告签订的房屋租赁合同。该合同中关于在同等条件下承租人享有优先承租权的约定是否有效，对此有 ...
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无据，不予支持。被告应就其实际占用房屋时间向原告承担相关费用，至于租金的标准，由于被告与其他承租人签订合同约定的租金体现了市场行情，依公平原则可以参照 处理。 (四)被告于2004年1O月支付的平整土地及绿化的费用162132.59元应如何承担的问题。此问题中，有以下几个核心事实：1、此建设于2O04 ...
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