名义与海南正宇实业投资有限公司签订的陌生合同，其填写的面积与房产证上的“缩水”面积一致。据工作人员介绍，这份商品房买卖合同是该房地产交易有限公司前来办房产证时 合法凭证，其记载的面积是法定面积，确认业主拥有的房产面积到底是多少，只能以业主房产证上记载的面积（产权登记面积）为准。即本案所讼争房屋应以业主 ...
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交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权 操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免 ...
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进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在 违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责 ...
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法院生效判决内容而签订，协议书并未解决刘增喜在共有宅基地上私自添加房产所取得的回迁安置房面积，原审认定事实不清，适用法律错误，请求撤销一审判决，依法 合18.31平方米，而实际协议给申请再审人每间房是25平方米）明显不同以及双方与城中村改造指挥部签订的村民住宅面积核算单均印证了2007年11月2日协议 ...
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镇舜水北路88号建筑物（建筑面积共计2 188.71平方米，房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第A0009777号）及该房产占用的国有土地使用权[土地坐落在余姚镇 的这一释明陈述过不同的看法，这是因为：第一，相关转让协议清楚记载，某房产公司是涉案房产唯一的买受人。某房产公司与农行余姚市支行因涉案房产买卖 ...
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却是不低的。据统计，目前我国住宅总量在186亿平方米左右，其中高达66亿平方米面积的住房属于小产权房，占比超过1/3。全国各大城市的小产权房数量惊人 扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配⑹。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是 ...
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征收征用权的行使在城市土地和集体土地上还分别呈现出不同的特点，即城市土地的国有化与拆迁中的补房不补地和集体土地征收中的溢价归公原则。 1、城市 ％以上者，就其超过部分征收60％，土地所有权人出售其自用住宅用地，都市土地面积未超过3公亩部分，非都市土地未超过7公亩部分，按涨价数额 10％计征。2002 ...
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的产权人填写为夏长山。该清册上填写的价款、房屋面积、房屋坐落的地址、身份证号未作变更。武汉市房产管理局(简称市房产局)受理武汉木材防腐厂为职工申办房屋产权证的事项后 享受一次折扣政策优惠。夏长山和夏清华因存在工龄长短的区别，所获得折扣优惠不同。夏长山又已购买A房屋的60％产权。武汉木材防腐厂只得在出售 ...
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出卖人借机违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了广大买受人的利益，导致商品房买卖合同纠纷大量 登记备案问题，笔者认为，从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是 ...
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竣工建筑面积累计达到 7.6 亿平方米，北京市的小产权房面积占到所有住房面积的20%，深圳市的小产权房占到总建筑面积的50%。[3]二是居者众多。小产权房 小产权房建设出售过程中存在违法行为的单位和个人，仍然需要根据相关法律追究其责任，这与小产权房转正是两个不同的法律问题。 这里还有必要对小产权房转正 ...
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