价值较大，动不动就是钻石项链等，相对于这些巨额损失，物业公司靠收取少量的物业费来维持。“如由物业管理企业承担高额赔偿则有失公平。”厦门市思明区人民法院法官 物业小区公共区域之内。” “同时，这也是物业管理服务企业有关安保职责范围。”白良德接着介绍说：“关于安保的职责，《物业管理条例》第四十七条第二款 ...
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被告应承担“安排管理人员对小区进行经常性巡视，防止外来人员及不测事件发生”，“负责小区的消防、安全保卫（保安24小时值班）、门卫值班、巡逻、警卫工作”等义务， 利益最大化，也是影响本案法官心证的一个关键所在。是否让物业公司承担70%的责任会有利于其更好地履行物业管理职责，更有利于小区居民生活稳定和社会 ...
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房屋及建筑物，专用设备，家具设备，电器设备，一般设备等大类。3．固定资产的账务处理（1）固定资产实行分级管理，物资管理部门应建立分类明细账和固定资产登记卡，使用 通过财务部门调整账、卡。三、财务管理的机构及职责（一）财务部门机构的设置物业管理公司的财务会计与其他行业的机构设置也大致相同，只是工作内容和 ...
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、公共设施日常运行、维护费、小区管理费等），车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费项目、收费标准 物业管理委托合同》后，被上诉人即拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑小区未成立业主委员会前，被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发 ...
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养护费、公共设施日常运行、维护费、小区管理费等)，车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费项目、收费 物业管理委托合同》后，被上诉人即拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑小区未成立业主委员会前，被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发 ...
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养护费、公共设施日常运行、维护费、小区管理费等)，车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费项目、收费 物业管理委托合同》后，被上诉人即拥有对合同约定的小区行使物业管理的权利及职责。在荷城新苑小区未成立业主委员会前，被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发 ...
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（以下简称涧西房管分局），原审第三人洛阳东方物业有限公司（以下简称物业公司）为行政不作为即履行法定职责纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧行 法院判决认定事实清楚，适用法律正确，维持原判。 原审第三人物业公司口头答称，我们不是本案的主体，与我们无关。 二审查明事实与原审查明事实相同。 本院 ...
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公共水管渗水给业主造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任中国法院网讯 (廖慧 李智涛)认为家中雨水管漏水造成财产损失，张女士将某物业公司告上法庭。本 价值的评估值为：1.7356万元。张女士对评估结论无异议。物业公司辩称，公司做过简单的维修。雨水管被张女士装修包起来了，后来拆开才看到因为长年的 ...
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，由于管道过长，水压不够，未能及时、有效地控制火势，导致火灾蔓延到陆某的邻居家中。陆某家因火灾导致损失237969元。其后，陆某与邻居达到赔偿协议 负有责任。被告某物业公司作为物业管理企业，除了负有确保车辆停放有序、保障小区内交通秩序等物业管理责任外，还负有履行消防安全职责、做好住宅区的消防安全工作的 ...
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认定决定的[2008]吴行复第22号行政复议决定。佳和物业不服，向吴江市人民法院提起诉讼称，刘险峰系在振泰小区13栋自家楼下大门口因民事纠纷被住同幢楼房的 管理保安的，自己并不是保安，但保安队长也有处理小区纠纷的职责，小区7号楼业主也正是基于这一点要求其处理纠纷；4.关于工作时间问题。第三人在自己的 ...
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