合同或者租赁合同签订之日起十日内，将转让或者出租的有关情况告知业主委员会和物业管理企业。 第二十条业主大会或者业主代表大会作出的决定，对物业管理区域内 物业共用部位、共用设备、设施设置经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会或者业主代表大会、物业管理企业的书面同意后，按照法律、法规规定办理有关手续。 ...
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和规划确定。第十条1个物业服务区域内有下列情况之一的，由开发建设单位、物业销售单位、物业管理企业，在房地产行政主管部门的指导监督下组织召开首次业主 物业服务区域内设置公益性广告，业主、业主委员会和物业服务企业应当无条件支持，不得阻碍。第三十七条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让或者租赁合同 ...
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合同或者租赁合同签订之日起十日内，将转让或者出租的有关情况告知业主委员会和物业管理企业。第二十条业主大会或者业主代表大会作出的决定，对物业管理区域内 物业共用部位、共用设备、设施设置经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会或者业主代表大会、物业管理企业的书面同意后，按照法律、法规规定办理有关手续。 ...
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七）质量技术监督行政主管部门。负责对物业管理区域内的电梯等特种设备进行安全监察，督促物业企业或使用单位做好特种设备的注册登记、维护保养、作业人员持证上岗等 的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和物业服务企业。第四十九条 物业管理区域内 ...
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法规规定的义务。第九条业主大会是代表和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织，由物业管理区域内的全体业主组成。业主委员会由业主大会选举产生，是业主 面积，达不到物业服务企业资质等级标准；（二）违反有关规定，聘用未取得物业管理职业资格证书人员；（三）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给 ...
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以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。 七条业主转让或者出租房屋时，当事人应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知物业服务企业和业主委员会。 第四十八条 ...
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，及时向有关部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法履行职责，不得侵害 、物业使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 业主依法享有物业 ...
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设立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会履行下列职责 管理职责，但应当协助行政主管部门行使管理职责。 第五十一条 物业服务企业应当建立健全公共秩序维护制度，协助做好物业管理区域内的安全防范工作。未能履行 ...
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问题，而梦迪酒吧与被上诉人佛山市宏建物业管理有限公司是否存在承包(租赁)合同关系，则属于另一法律关系，与本案没有必然的联系，故对上诉人第三项申请 管理有限公司是否应当承担赔偿责任的问题。本案事故发生时，被上诉人佛山市宏建物业管理有限公司有员工在宏骏广场公共区域内巡逻，知道情况后亦及时报警，由此可见， ...
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后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库 ，并可以在物业管理区域内的显著位置予以公示。第五十七条提倡业主委员会直接向业主收取物业服务费，并按照合同约定将物业服务费支付给物业服务企业；业主委员会 ...
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