郑立本诉称：原告于1999年5月28日与被告签订了编号为9903297号的商品房购房合同，房产座落位置在郑州市二七路28号金运大厦16层F号，面积为62. 金运大厦16层F号房屋的房屋所有权证书，本案的诉讼费用由被告承担。另查明：该房屋已在房管部门办理备案登记。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同， ...
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认购协议，交了一万定金，之后分两次共交了房款全额的60%，在签购房合同时与房产公司无法达成一致，没能成功签约，是否能退房，需要支付违约金吗？可以取回全 被房产公司拒绝，说购房合同是统一规格的，不能添加其他条款，这样是合理的吗？首付没有给发票，只有一张收据，写着房费***万，房管局还没备案，贷款也未申请 ...
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家庭成员及所有房屋信息,个税及社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证 限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的; 请问这种情况下我的定金还能 ...
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了很多理由，其中一个理由是：我的房子的按揭合同已经在房管局备案了，不好弄，不好办理就没有下文了吗？我现在想拿到自己的购房合同，因为这对房产证的办理很重要？我该怎么办 设计有出入，对我所买的房子的采光肯定有影响。 我想知道，现在的我该怎么做？才可以维护自己的权益，没有购买合同，会不会影响房产证件的办理。...
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分 我们之间没有写借据 我只是以买房的名义和他签了一份购房合同 我已经在房产备案 我们口头约定 他把钱还我 我在把房子给他 前几天我发现他给我的 装修入住了 我现在很担心 我是不是被开发商骗了 我的购房合同还有效吗 我现在一直在和开发商要钱 可是开发商总是找各种理由不还钱 我该怎么办？如果我和开发商 ...
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我家的房子是我父母的名字，现在购房合同已在房地局备案了，但是要到12月份才能交房，房产证也还没有下来，现在我想现在变更成我的名字，请问可以吗？...
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跟前夫离婚了，虽然姑娘户口跟前夫，但是前夫没有抚养能力姑娘一直跟我过日子，我在昆明又没有固定的工作,只能替别人打扫卫生维持生计。由于我不是昆明户口，为了娃娃，我 的农村妇女，请求律师帮帮我啊！我前夫在我不知情的时候偷偷把购房合同拿去抵押了贷款，为此我们闹到了派出所，派出所还给我们备案了。我太怕了，现在 ...
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跟前夫离婚了，虽然姑娘户口跟前夫，但是前夫没有抚养能力姑娘一直跟我过日子，我在昆明又没有固定的工作,只能替别人打扫卫生维持生计。由于我不是昆明户口，为了娃娃，我 的农村妇女，请求律师帮帮我啊！我前夫在我不知情的时候偷偷把购房合同拿去抵押了贷款，为此我们闹到了派出所，派出所还给我们备案了。我太怕了，现在 ...
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违反法律规定，同样是合法有效的。在此种情况下，为了避免发生纠纷，建议购房者为办证而在房产部门要求签订的合同中特别约定，此合同仅限办证使用，双方权利义务 解除购房合同，就可以不催告。催告解除购房合同，只是在合同没有约定的情况下，依照法律规定的解除购房合同的程序。 该条司法解释第二款规定：“法律没有规定 ...
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的合理期限为3个月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房 往往忘记了去房地产登记部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在房地产登记部门备案，这会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。 律师可以提醒购房者，在还清 ...
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