并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是集体资产，其转让须国资部门的批准，山海大厦一、 房地产权证土地用途相一致，由原房地产权利人向本局办理土地使用权出让手续后，通过交易转让，或由房地产受让人凭法院生效判决书申办土地出让手续后，办理房地产交易手续。3、 ...
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产权管理局干部。上诉人龚文勇不服长沙市芙蓉区人民法院对其诉长沙市房屋产权管理局履行房屋权属转让登记法定职责一案作出的(2004)芙行初字第23号行政判决，向 销售管理办法》。在签订购房合同时，开发商未在购房合同中签订有关维修基金缴交约定，长沙市房屋产权管理局也未告知办产权证前应交维修基金；而现在办理 ...
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崔学同的名下，建筑面积419.12平方米，土地证号为贵国用（1998）第0840号，房屋所有权证号为桂房贵证字第0011267号。崔学同和朱绛云生前未立有 20日签订的《房屋转让合同书》有效，本院予以支持；原告请求两被告履行合同义务，按合同规定将房屋交付给原告，因崔建军、崔建伟未能将房屋产权过户到原告 ...
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二平购房款为3911.50+3154.44=7065.94元）。刘二平只要求曹华清返还房屋差额面积房款6902.61元，予以准许。四、关于李平真是否属于适格的主体 与被上诉人刘二平签订本案所涉的《房屋销售合同》，上诉人曹华清在尚未取得该房屋所有权证的情况下将该房屋产权转让给被上诉人刘二平，其行为已违反 ...
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贰佰平方米左右所有权无偿交给乙方，作为对乙方装修工程的补偿。双方互不找钱。该房屋过户所需费用甲方负担，乙方负担工本费。二审中，双方当事人均未提供新证据。 张兴斌虽然在房屋买卖合同中明确房产面积200平方米，但该约定因转让房产面积应以房产证和土地使用权证为准。本案二审中，枣阳市房屋产权登记主管部门确认， ...
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贵院，请求判令：1、三被告继续履行合同，将座落于连江县凤城镇龙华花园19#楼207、209单元两处房屋产权过户至原告名下；2、三被告向原告支付 元后，由被告返还购房款149883元，可予支持。因被告林某、黄某勇约定转让给原告的讼争单元房面积相等，故应按原告诉求的返还购房款总额149883元的一半各自 ...
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证据2、收据一份。证明葛某在转让协议签订后收到4万元。证据3、收据一份。证明秦某支付剩余20%产权费用，取得该房屋产权。证据4、住房证一本。 转让协议，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。原告秦某依约交付了购房款，被告葛某未按照合同约定将 ...
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被告胡建伟，另该房产的土地使用权证书至今尚未能办好。原告胡培辉对房屋产权证书登记所有权人为被告胡建伟提出异议，双方为此发生争执且经协商未果，原告遂 应当先履行报批的法定程序。但在本案中，原、被告在签订《房地产买卖合同》时关于转让属于安置划拨土地性质的房地产以及该房地产范围内的土地使用权时，并未能履行 ...
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日，被告陈洪与原告刘茂云、李晓容签定转让协议，约定以18万元将该房屋产权及豪景酒店经营权转让给原告刘茂云夫妇，并协助办理过户手续。因欠缺 六十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。办理过户登记手续是房屋买卖 ...
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如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户， . 双方认定的争议仲裁机构；10. 违约赔偿责任；11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下 ...
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