物权法第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权的规定，既然农村房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村 所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 １.对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖 ...
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诉请被告支付居间报酬216万元。 一种意见认为，原告促成被告与出让方甲公司订立的合同虽然被确认无效，但被告实际取得了系争工程项目的开发权，相关当事人达成的 ，该条款违反了法律的强制性规定，应为无效。 三、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约 案例：原告（居间人）与出售方及被告（委托人）分别签有 ...
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，以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付标的物和 。本文所谈的交付是风险负担问题，交付不完全是财产所有权变动的依据，如不动产交付，特指在物权形式主义模式和债权形式主义模式下，就不是物权变动的依据，而 ...
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一）地址：______________________担保人：____________________抵押物业地址：______________（资料详附表二）抵押权益之房产买卖合同：购房_______字第______号 第一条总则抵押权人与抵押人于_______年_______月_______日 ...
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日报登报公告再次告知。２００５年１２月２１日，原告向法院提出起诉，要求被告支付合同违约金１０２３３．１２元（其中逾期交房违约金７７８１．７３元、产权登记违约金２４５１． 给王宗科销售不动产专用发票（存更联）３张及一、二审庭审陈述为证，证据均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方 ...
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公司东营分公司(以下简称东营监理公司)、山东省建筑工程监理公司(以下简称山东监理公司)房屋买卖合同纠纷一案，于2004年7月14日向本院提起诉讼。本院受理后 与所在单位名称一致的印章作为房屋销售方的代表与原告孙太山签订商品房购销合同，约定东营监理公司将座落于东营区沂河路316号的房屋向原告出售，房款 ...
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条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另外有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 第一款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，（而不是签字房屋买卖合同时）应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准许转让 ...
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：谭茂明，重庆律缘律师事务所律师。上诉人黎克江与被上诉人林勇柏房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2011年11月10日作出（2011）石法民初字 本院不予支持。三、关于黎克江是否具有协助林勇柏办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。林勇柏与黎克江 ...
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继续履行杨某某与李某某签订的《房屋买卖合同》，并协助李某某共同办理过户手续。依法不应被支持。理由如下： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 认为杨某某的一审第二项诉讼请求应做如下变更： 将原来的“请求李某某实际履行合同，共同办理过户手续”变更为 “请求依法解除双方于2013年5月14日签订的《房屋 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。现诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为其办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7098.34元；两被告承担 转标的物所有权的义务，即在商品房买卖合同中，出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。而我国的不动产物权变动除交付外还必须办理房屋 ...
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