委托广州羊城会计师事务所有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年9月30日的惠景城小区物业管理费、物业维修基金等业务收支情况进行专项审计。《专项 上造成了原告的社会评价降低、名誉权受损的侵害后果。被告制作此文虽有作为住宅小区的业主维护业主权利的目的，但在没有相关证据的情况下撰写失实的事实 ...
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房管部门统一安排供应计划，未经安排计划的不得销售。市区居民自发布信息之日起30日内申请购买，超过期限的，有关单位和部门不予受理。符合申购经济适用住房条件的 规定办理。第二十四条建立经济适用住房共同部位和共用设备维修基金,缴交标准按《住宅共同部位设施设备维修基金管理办法》(建住房3号)执行。第二十五条已 ...
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及排污、排洪、照明等非经营性公共基础设施建设费用，代征土地面积超过项目总占地面积30%部分的征地拆迁费用，纳入城市建设资金统筹解决。供电、供水、供气、电信、电视等 。第四十一条 经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条 购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地 ...
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资质管理；指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作；负责全市房屋维修基金归集和使用管理。(十一)负责市区(含独立工矿区)房地产产权产籍管理，建立 ，仲裁和处理房地产纠纷，负责落实私房政策工作。(十二)负责住宅室内装饰装修的管理工作，核发住宅室内装饰装修设计单位、施工企业资质证书和设计、施工许可证 ...
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售后维修管理的有关规定执行；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章 交易程序第八条 已购公有住房 减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。(二)交换：已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何地方交换住房的，免征营业税； ...
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安置任务，严格执行锡政办发[2001]178号文件规定，按照人均建筑面积不超过30平方米的标准，向所在区人民政府上报实施建设项目的申请，由区人民政府初审平衡， 局备案。 十六、被安置人应按照规定缴纳房屋公共部位、共用设施维修基金(维修基金纳入市统一管理)后，方可办理房屋所有权证、土地使用权证。办理权证 ...
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争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权转移登记，售房款按规定比例留足维修基金后予以封存，待原产权关系澄清后再处理售房款。对已按标准价出售的公有 滞销住宅价格，加快消化进度。为了促进空置商品房的消化，对1998年6月30日前积压的商品住宅转为经济适用房、廉租住房和政策性安置住房的，可执行相应政策， ...
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成本价出售。1994年，市区新建单元楼房(砖混二等)成本价平均每建筑平方米1000元。成本价包括征地拆迁费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费 中提取10％，购房人另交购房款的1％，建立共用部位和共用设施维修基金解决。维修资金不足时，再由共同使用的产权人按各自住房的建筑面积分摊。 ...
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《天津市房屋安全和使用管理规定》已于2004年6月21日经市人民政府第30次常务会议通过，现予公布，自2004年7月1日起施行。市长戴相龙二 有关规定从房屋租金中提取房屋修缮资金，专款用于房屋修缮，不得挪作他用。缴存维修基金的商品住宅、已售出的公有住房，其共用部位、共用设施设备的修缮资金按照本市有关 ...
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城市建设和经济的发展发挥了积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一 我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备维修基金归集使用保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本 ...
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